商业地产旅游地产农业园区规划策划案例(127页)讲解.ppt

成都农业新谷创意田园 农科绿洲 成都农业新谷是新津台湾农民创业园的龙头和引擎，它扮演着承接台湾农业产业转移和推动成都农业发展的双重使命。台湾农民创业园作为一项国家战略举措，对于提升新津的知名度和影响力有着超级的战略和价值。 策划成都农业新谷，就必须站在台湾农业发展和向大陆转移趋势、成都农业发展特点、以及中国农业科技园发展规律的高度，寻找项目发展的“魂”。 目 录 第一部分：态势分析 第二部分：项目定位 第三部分：项目构建 第四部分：项目开发 第一部分 大势分析 一、承接台湾休闲农业的浪潮 1、台湾农业的发展三个阶段 第一，种植农业阶段。这个时期主要通过科技技术提高农业产量，以满足人们基本生活的需要； 第二，精致农业阶段。随着地区经济水平的提高，人们对农产品需求从数量到质量变化，这个时期设施农业、工厂化农业大行其道。 链接：台湾“精致农业”之水果 台湾的热带水果已经具有国际竞争优势，如莲雾、凤梨、释迦等多种高价值新产品，已经形成优良品牌的形象，深受消费者认同。 台湾“精致农业”之畜牧 台湾的畜牧业已是资本及技术密集的农业企业经营。同时台湾已有八成以上畜牧厂办妥登记，且有良好的污染防治成果。近年台湾陆续推出高品质、卫生、安全的畜禽产品策略联盟各种品牌，如台湾土鸡、台湾优良黑毛猪肉等，在部分产品上拥有一定的优势。 第三，休闲农业阶段。随着城市化水平和人们生活水平的提高，人们