工程管理全过程教程分析.ppt

浅谈工程管理全过程  目 录一、工程前期工作管理二、工程施工过程管理三、工程竣工验收及后续管理 一、工程前期工作管理 （一）、勘察初步设计1、设计院现场调查测量： （1）、主要工作内容：现场地表地貌、既有构筑物测量及既有设备、水文等的调查、地质勘察等工作。 （2）、配合内容：了解工程设计概况、施工范围内的既有构筑物及设备、青苗、施工便道、需要迁改的设备、施工用水电、施工排水、工程地质等情况。 （3）、应会知识：《工程测量学》，水平仪、电子经纬仪、全站仪的使用。 2、设计院初步设计（1）、根据现场测量调查资料由设计院出可研报告。（2）、设计院初步设计工作。 一般前两项均由设计单位完成。（3）、配合内容：及时与主设计者沟通及联系，做到不漏项，特别是临时工程（施工便道、迁改、青苗、临时用地、水电、设备租赁等）。（4）、应会知识：《CAD制图》，相应设计规范了解。 (二）、设计图纸审查 1、一般由总工室主持，相关处室参加，由设计院在会场现场对初步设计过程及设计图进行详细讲解。通过对初步设计图纸的审查，处室专家提出修改意见。 2、应知内容：审查过程意见收集，审查报告收集。 （三）、施工图设计 1、设计院根据审查意见，对初步设计进行修改，设计院出鉴修图纸（施工图）。 2、配合内容：与主设计者紧密联系，主要是看是否按照审查意见进行修改以及对项目增减等情况向主设计者提出。 （ 四）、概算编制1、设计概算由设计院工经所进行编制。编制依据就是鉴修图纸上的工程量。2、配合内容：认真熟悉图纸，弄清工程全部工程量。了解当期主要材料价格和当地市场价格、材料运距，定额章节采用人工类别，配合单位配合费，拆迁工程量，行车干扰费，设备租赁等。主要目的是不能漏项，单价合理。3、应会知识：《概算编制》。 （五）、概算审查1、概算审查由总工室概算所进行审查。2、一般由概算所专工组织，建设单位参加，施工单位配合。审查批复由概算所以公文形势在网上发出。审查批复（标底）。3、配合内容：对设计概算认真熟悉，弄清每一项单项预算编制来由，和概算所专工认真对接，尽可能少降总费用。 （六）、招投标（路内项目200万以上必须招标）1、招标文件编制由建设单位进行编制，标底就是概审批复。（1）、招标文件组成（了解） a、招标公告（招标条件、项目概况、投标人要求、招标文件获取及递交、联系方式等）。 b 、投标人须知。 c 、评标办法。 d 、合同条款（通用及专业条款），一般中标后不能变动。 e 、工程量清单。 f 、设计图纸。 g 、技术要求及规范。 h 、投标文件格式。 2、投标文件编制（1）、掌握重点：必须认真阅读理会招标文件，特别是招标公告、投标人须知、评标办法、工程量清单、设计图纸、投标文件格式等。投标文件必须按照招标文件要求及格式进行编制，任何与招标文件不相符的都有可能为废标。（2）、投标文件一般由商务标（公司概况包括法人、资质、财务、公司及本项目管理机构、业绩等）、技术标（施工组织设计）、经济标（清单报价）组成。（3）、技术标编制（ 必须掌握）。 编制要点：编制过程中必须按照招标文件格式顺序、要求进行编制，对招标人要求都要响应。比如施工平面布置图一般有消防、水电、加工车间、卫生等要求，在绘制平面图时都要响应。 应会知识：对施工安全、质量、技术等过程全面了解掌握。CAD制图等。  （4）、经济标编制（必须掌握）。 编制要点：清单编码、单位、数量、章节编码必须与招标文件上的清单要求一致，不能更改或出错。清单说明、安全生产费组成及分析、总承包风险费组成及分析必须对招标人有响应。 应会知识：《清单编制》。  （5）、商务标编制 一般由总公司进行编制，编制过程中重点就是对招标人要求进行响应。 （6）、组标 掌握要点：组标就是对商务、技术、经济标审核并组卷成册。正本、副本及电子U盘数量要求等满足招标人要求。该阶段重点是再次对投标标书进行认真审核，法人代表签字、委托代理人签字及小签、单位鲜章、装订、密封等工作。 3、投标 投标由法人代表人或委托代理人进行，一般由委托代理人进行。 投标人在招标人规定的时间、地点投标。手持件包括：法人代表授权委托书、被委托人身份证原件及复印件、社保证明、投标保证金原件及复印件、单位资质原件等。 4、开标 开标在规定的投标截止时间（开标时间）和投标人须知前