20140811相对论-金城湾三期整合推广案90p分析报告.pdfVIP

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金城湾三期整合推广案 2014.08.11 目 录 Contents Part 1 :项目回顾 Part 2 :策略导向 Part 3 :推广执行 往期回顾: 在项目入市推广中,通过“正能量 ·家园”的传播,有效的实现国企的品牌 落位,向市场传递国企正能量,坚定了客户的信息。 在前期推广中,通过“唯此金城湾”概念形象和“地铁口,公园湾岸,一生 之城”的大盘物理属性落位,成功的从品牌推广过渡到项目推广上,成功 塑造了金城湾的大盘形象。 在楼王的推广中,通过“墅级平层,大城人生”对产品进行深度挖掘,概 念上更高层次的落实到产品之上。 NOW 金城湾的下一步如何布局? 金 入市:品牌形象落位 城 湾 强销期:项目形象塑造 突 围 之 楼王:产品价值挖掘 道 三期:新品亮相,形象重塑 目 录 Contents Part 1 :项目回顾 Part 2 :策略导向 Part 3 :推广执行 关于金城湾三期的思考 三期产品:67.39-149.8㎡臻品户型 15# 14# 13# 22# 23# 24# 34# 新品形象如何塑造? 地段 +品 质 +品 牌 金山 大盘品质 国企新榕 中央 生活品质 伯恩物业 地段 71万㎡ ,金山中央首屈一指的生态宜居大盘 大盘 品质 30000㎡城市公园,氧生栖居,悠享闲庭漫步 大盘 品质 90000㎡繁华商业,打造都市时尚至臻生活 大盘 品质 45%绿化率, 17%极致舒适的超低密度宜居社区 生活 品质 地铁之上,畅通全城畅享便利生活 生活 品质 商圈环伺,10分钟畅享商业繁华 生活 品质 内外公园,享绿色健康生活 生活 品质 乌龙江景,尽享优雅湾岸生活 生活 品质 品质住宅,安全抗震,节能环保 品牌 新榕,国之大企,引领城市人居向前 品牌 福州建工、上海同济,强强联袂,构建宜居家园 品牌

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