嘉兴本园施工组织设计要点分析.doc

一、工程概况 建设单位：嘉兴宝瑞置业有限公司 设计单位：浙江宏正建筑设计有限公司 监理单位：浙江禾城工程管理有限公司 施工单位：江苏中大建设集团有限公司 工程名称：信远朗庭 本项目位于嘉兴市经济技术开发区行政中心的集中商住区，用地范围：东至城北路，南至中环路外侧绿化带，西至朱冠浜，接邻河道，北至南洋箱包用地及同德支路。 本项目共有10幢高层住宅，6幢28层，2幢24层，2幢18层。5栋独立商业配套公建和1个地下汽车库。其中物管用房和社区用房设置在主入口8#楼的一二层。 项目总用地面积：45487.3㎡ 总建筑面积：116294.46㎡ 地下室总建筑面积：25319.86㎡ 地上总建筑面积：90974.6㎡ 住宅建筑面积：84842.73㎡ 商业建筑面积：5106.3㎡ 物业用房建筑面积：637㎡ 社区活动用房建筑面积：265㎡ 开关站建筑面积：43.18㎡ 门卫及消控室面积：20㎡ 公建面积：60.39㎡ 项目总投资：47500万元，其中固定资产投资：47500万元（土建22000；设备300；安装200；工程建设其他费用25000；） 容积率：2.0 建筑密度：15.21% 绿地率：30% 人防面积：4971㎡ 机动车停车数：823辆 地上停车：332辆 地下停车：491辆 非机动车停车