成功商业地产案例教程.pptVIP

成功商业地产案例 精诚所至，金石为开 目录： 案例一：百联西郊购物中心 案例二：大宁国际生活广场 国外案例精选 案例一：百联西郊购物中心 区 位：上海长宁区仙霞西路剑河路口 ，四周为别墅群及新兴高级住 宅区。 占地面积：3.4万平方米 总建面积：11万平方米 车 位：600多个 2004年12月份正式对外营业，是百联集团旗下一个开放式的社区型购物中心。 在建筑规划、业态布局、品类组合、服务设施、营销策划等方面，坚持做到“服务社区，回报社区”。 【成功业绩】 荣获奖项： 2004年上海商业创新大奖 2005年上海最具发展前景商业地产 2006年中国购物中心专业认证 中国最佳商业地产创新大奖 百联西郊购物中心连续在2005年第一个财务年度、2006年第二个财务年度都获得了盈利，开业即盈利在国内大型商业中是领先的。 在开业一年之际，出租率已达到100％，租金高达8元/平方米/日，而周边大商场商铺租金仅2-3元/平方米/日。 开业一年来平均日客流量为5～8万。 目前，有包括友谊百货、世纪联华、HOLA特力屋、迪卡侬、永乐家电在内的共116家商家入驻，其中大型生活超