施工准备阶段及施工阶段工作流程.123412.docVIP

工程部施工准备阶段工作流程 工程部施工阶段总工作流 施工阶段工作流程 前期部收地、工程部围挡 取得土地 总工办主持项目各部门专业联席会议 主管工程领导主持综合计划方案会审 工程部组织 “三通一平”实施 施工单位临设搭建 工程部组织±0.000以下图纸会审 总规、详规、小区综合管线规划批复 出勘探方案、签订勘探合同 工程部组织配合勘探 取得项目开发全套施工图（或基础图） 工程部 查勘现场 图1-1施工准备阶段工作流程 审核监理规划 基础工程开工 编制各专业工程施工计划方案 划 审查施工组织设计 取得规划许可证 施工图审查、节能审查 质监登记 安监登记 其他手续 取得施工许可证 申报临水临电 施工单位人员、机械、材料进场 签发开工令 场地障碍物迁移、拆除方案 主体竣工验收毛坯交楼阶段 砌体毛坯装修施工阶段及配套施工阶段 标准层结构施工阶段 裙楼转换层施工阶段 ±0.000以下施工阶段 施 工 准 备 桩基础施工 桩基础检测 土方开挖、基坑支护 桩头处理 地下室垫层施工 底板防水施工 地下室底板施工 地下室墙柱施工 裙楼结构施工 ±0.00板施工 地下室外侧壁防水施工 转换层结构施工 回填 首个标准层结构施工 标准层结构施工至10层 完成三层砌体施工 三层会验 结构封顶 屋面结构施工 主体竣工 砌筑 塑钢窗安装 室内抹灰及排水立管安装 室外节能系统及外饰面施工 室外管网施工安装 水、电、消防、电梯安装 分户验收 毛坯交楼 竣工验收 图2-1 施工阶段工作流程图 屋面防水隔热施工 园林施工 室内地面清理、场地移交、地热 入户门框安装 电梯前室装修 强弱穿线放线 维修、备案、结算 场地硬化场区整理 外脚手搭设