关于智能化系统在商业项目(城市综合体)上的应用.docVIP

关于智能化系统在商业项目 城市综合体 上的应用 【摘要】:智能化系统运用于商业中是现代新兴的信息技术与传统建筑工程的完美结合。本文主要对商业项目（城市综合体）中智能化系统的运用予以分析和说明。从本质上讲，将建筑本身的环境、结构等基础条件与智能化系统的安装、管理、服务进行组合优化，最终以一种最优化的结合来实现整个商业项目的合理投资及高效管理，并获得良好的利益回报。 【关键词】：智能化系统；商业；城市综合体；组合 中图分类号： TP212 文献标识码： A 文章编号： 一 智能化系统的发展与商业项目的兴起 随着现代计算机技术、通信技术、自动化系统等学科技术的不断发展和相互影响，在近年来逐渐形成一门新的技术体系：智能化系统。,信息技术的不断发展，其技术含量及复杂程度越来越高，智能化的概念开始逐渐渗透到各行各业以及我们生活中的方方面面，特别是其与建筑的结合，更是逐渐取代了传统模式的管理体系，使得我们的生活越来越简单、轻松、安全。在未来，智能化系统必将会得到更广泛的运用。 随着城市化的发展，城市居民的物质生活水平越来越高，在物质基础得到满足的前提下，人们对精神生活的追求也越来越积极。购物、美食、娱乐、教育等行业的快速发展催生了新型的商业建筑体系：城市综合体。城市综合体对其中的商业、办公、旅店、展览、餐饮、会议、文娱等功能进行组合，在各部分间建立一种相互依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。如今，在北京、上海、广州等各大城市，城市综合体已是广泛分布，并正在往二、三线城市迅猛发展。在未来，城市综合体的数量与质量将是衡量一个城市其文明程度发展的重要标志。 二 智能化系统在城市综合体中的运用 城市的发展带来了越来越多的问题，传统的管理模式面临严峻的挑战，出于管理及成本的考虑，智能化系统在商业项目中得到了广泛的运用。由于能够在信息传递、安全防范以及舒适环境的创造中发挥出较好的效果，智能化系统在城市综合体等商业项目中发挥出了较好的应用效果，同时也成为了综合体中不可或缺的部分，只有将其良好的应用于综合体的设计中才能够使其更好的适宜与现代社会条件下人们对于商业项目的要求和需要。 我们国家在2000年的时候以国家标准的形式定义了智能建筑，具体来说，就是以建筑为平台，兼备通信自动化、办公自动化、建筑设备自动化以及结构、服务、管理全面自动化的一种最优化组合，通过这样一种方法来为人们的购物提供最舒适、便利和高效的条件。其最基本的内涵就是以综合管线为基础，并以计算机网络作为桥梁和依托来对建筑物内各个子功能子系统进行综合和全面的管理和控制。 通过上文中详尽准确的定义我们就可以看到，我们根据一种并不是特别严格的分类来对其进行进一步的分类，目前在我们国家应用较多的智能化系统只要是通信系统、音频系统、视频系统以及自动控制系统，这样一些系统在商业项目中的应用分别是简述如下：通信系统主要实现的电传、传真、数字程控交换机以及结构化布线；音频系统主要实现的是紧急广播、背景音乐、会议扩声以及同声传译；视频系统主要实现的是卫星接收、共用天线及有限电视、电视监控和电视会议；而自动化控制系统实现的则是自动报警与联动以及建筑物的综合管理。在商业项目中，这样一些方面的自动化系统基本上都要求有，即便是在一些特殊的条件下也至少需要保证通讯、电视和火灾自动报警这些基本设置的存在。 三 城市综合体中智能化系统应用的阻碍与限制 城市综合体这样一些商业项目中的智能化系统应用因其自身结构的复杂而使得其应用过程在发展的过程中受到过较多方面的阻碍和限制，但是在长期的发展过程中还是始终保持着一种较好的势态。下文中将就一些具体的方面对商业项目中智能化系统的建设与应用状况予以详尽的说明和分析。 3.1 设计深度的不足 在进行商业项目智能化建筑的过程中设计的深度没有达到相关方面的要求，这样一种状况的出现往往是多方面的因素共同造成的：一方面是因为设计院的设计工作人员本身对于智能化系统的认识和理解不到位，尤其是对其中设计到的通信技术和计算机技术不仅了解；另一方面则是因为智能化产品本身也是有各自显著的特点的，但是在实际的选择和应用中设计院在进行施工图的设计时业主还没有进行选型和订货，这样一种时间上的差池往往就会使得设计人员在设计的时候就不能够按照既定的产品类型来进行设计；还有一种可能的原因就是设计规范本身的落后或者是设备技术上的落后。所谓设计深度不够，反应到实际中去一般就是图纸上没有系统图、接线图和安装详图等，太多东西的待定导致了施工的无法进行。 3.2 工程质量环节构成上的复杂 这一点在很大程度上同样是由商业项目本身的复杂性所决定的，商业项目建设的目的以及应用的目的都涉及到较多的方面，因此在进行智能化的设计与应用时同样需要将这样一些方方面面考虑进去。智能化系统的工程质量一般是由其所选择的元器件、