营销策划-住宅区-2011年太仓金地集团向东岛项目营销策划方案.ppt

我们建议，向东岛实行私密化运作管理 非经岛主邀请，不得入岛，上岛可乘坐游艇，彰显贵族身份 岛上不流通现金，只流通岛主VIP卡 Key Words 4 私密化运作管理 非请勿入 为了彰显贵气，我们建议 向东岛需要超一流的营销物料 营造极致尊崇礼遇 Key Words 5 极品营销物料 配合向东岛二期的调性 我们建议，向东岛应实行片区化管理并命名 鉴于别墅户型及风格，命名需霸气十足，具尊崇感 Key Words 6 重点片区命名 欧洲君主系列 岛一 【凯撒岛】 岛二【路易岛】 】 岛三【亨利岛】 岛四【爱德华岛】 岛五【亚历山大岛】 第五篇 企划表现 向东岛的SLOGAN 为： 御享行宫 饕餮人生 PART 2 推广策略 御享行宫 向东岛享什么？ 享一 独享“双城记” 向东岛位于太仓与上海交界处 通达苏沪，尽享上海和苏州繁华 出可享大上海都市绝世繁华，入可享一方宁静 更可享太仓小城恬淡 推广主语 通都大邑 向东岛 坐享两城繁华三地荣耀 推广价值： 突出向东岛交通的便利性，通达苏沪，共享繁华 突出向东岛的区位，苏沪之间，融通苏浙沪 向东岛三地繁华皆能为之所用，衬托出良好的区位性 享二 独享华东纯居住岛 向东岛是天然岛屿，人工打造成纯居住区 1525亩超大规模岛屿，华东首屈一指 岛主独享1525亩向东岛及附近水域 推广主语一 屿媚中川 碧水