职位说明书-商业部.docVIP

河南开祥天城置业股份有限公司 职位说明书 商业部 经理 2 商业专员 6 商业代表 9 职 位 说 明 书 岗位编号： 职位名称 经理 所属部门 商业管理部 直 接 上 级 直接部门主管 公司总经理 直接业务主管 公司总经理 直 接 下 属 直接部门下属 商业专员、商业代表 直接业务下属 商业代表 编写日期 2002-8-22 编写部门 商业管理部 工作目的: 为了充分利用公司资源，实现商业稳定的商业回报，同时推动商业物业的不断升值，组织实施公司商业物业销售、租赁、招商等经营运作，使“天下城”周边形成中、高档品牌商业中心。 工作职责及产出 1. 组织、实施、监督公司商业物业的经营 实施内容 组织制订、评审并确定商业物业的招商方案 组织各项经营合同的评审与确定 组织实施公司商业物业的销售、租赁与招商 组织确定并实施商业管理方案 职责产出 《招商方案》、《可行性研究报告》 商业租赁合同、销售合同和联营合同 商业出租率、商业利润 商铺产权出售方案 销售计划完成率、销售额 商业管理方案 接受服务部门 公司决策层、产权客户、品牌客户 2. 组织商业策划顾问公司合同谈判、合同执行及配合工作 实施内容 筛选商业策划顾问公司 组织并参与与商业策划顾问公司合同的谈判 配合、监控及评估商业策划顾问公司工作 组织评审商业策划顾问公司