营销推广-购物中心-蓝色创意-2012开封运粮河项目传播沟通案.pptVIP

创新围挡形式 创新围挡形式 LOGO设计方案二——灵感之河 项目名称备选： 漫漫的城 慢慢的生活 幸福的生长 设计方案一 新模式、精细化、人本化成为趋势， 如何有效融入中国城镇化发展的大潮之中？ 如何把握新城市建设的优势先机？ 开封运粮河项目在规划设计上的前瞻性，资源整合的优势性，文化引入的主题性，都市新模式的探索上为土地增加了无可估量的价值，为后期的项目开发提供了绝佳的先天条件。 针对二级开发商说辞 规划设计前瞻性： （商业繁华的城市、步行优先的城市、自然共生的城市） 针对二级开发商说辞 说辞延展——商业繁华的城市、步行优先的城市、 自然共生的城市 开封运粮河项目将城市繁华作为城市开发上的核心考量，传承汴梁城市繁荣的发展思路，并结合最新国际城市创新理念，建设一座充满活力的繁荣新城市； 开封运粮河项目优先考虑步行与非机动车通行，规避冷漠城市，通过合理的路网与街区总体规划，让城市布局更加合理，房地产项目开发自然融入其中，增强商业繁荣度，提升人气； 针对二级开发商说辞 说辞延展——商业繁华的城市、步行优先的城市、 自然共生的城市 开封运粮河项目打造多级自然生态层次，城市中央公园、城市绿廊、社区景观，生态景观从来都是土地的优势稀缺资源。 开封运粮河项目成为具备前瞻眼光开发商的必争之地。 关键词： 规避冷漠 城市活力 人气高涨 投资热土 生态之城 针对二级开发商说辞 资源整合的优势性 针对二级开发商说辞 说辞延展——民生为本的城市 民生资源的配置，决定房地产项目的价值与购买倾向，学区房、医院辐射区等民生资源集中的地区都备受追捧。而开封运粮河项目所整合的北大：医疗、教育、科技等优势资源都是一线城市的高层资源，引入地块，对于项目开发来讲，将会吸引众多的购房者追随，价值无限。 关键词： 高端优势资源吸引众多忠实追随； 高端优势资源决定土地价值； 针对二级开发商说辞 都市新模式的探索 针对二级开发商说辞 说辞延展——农业公园的城市 都市农业将成为这个城市的独特魅力之处，现代化的都市农业将巧妙的融入到农业景观化、农业本地化之中，在中心景观区、在城市景观带、在社区景观园，处处都散发都市农业的优势与魅力。房地产项目开发与都市农业相得益彰，有效解决单纯的城市景观，景观内容单调、社区居民缺少参与互动等缺点，形成一个魅力的田园都市，形成独特的城市魅力。 关键词： 田园都市 社区参与性 居民互动性 投资吸引力 针对二级开发商说辞 文化引入的主题性 针对二级开发商说辞 说辞延展——文化引领的城市 没有文化的城市，是没有灵魂的城市；没有文化的社区是没有归属感的社区。开封运粮河项目有着北大文化融入的先天优势，“新文化城市中心”、“运粮河历史博物馆”、“新文化社区中心”，等文化实体的融入，文化产业园吸引更多创业者、从业者，增加购房群体与消费力，这块土地具备了极强的文化属性，成为中原乃至整个中国都具备吸引力与创新性的文化之城，土地价值因文化而无限提升。 关键词：文化提升土地价值 文化增强城市吸引力 针对二级开发商说辞 总述： 居民需要什么样的城市？ 不是高楼大厦林立、水泥森林； 不是宽宽的道路、拥堵的汽车； 不是文化荒漠、不是无休止的排队、不是食品安全、 不是打破头的名额…… 开封运粮河项目真正为居民打造一个： 亲近的、无距离感的可爱城市； 资源共享、平等的从容城市； 自由骑行、有趣步行的浪漫城市； 自然环抱、绿树相连的绿色城市； 人文滋养、艺术弥漫的文化城市； 农林风光、处处果蔬的田园城市。 针对民众说辞 规划设计前瞻性 （商业繁华的城市、步行优先的城市、自然共生的城市） 针对民众说辞 说辞延展——商业繁华的城市、步行优先的城市、 自然共生的城市 商业繁华的城市对于居民尤其重要，丰富的购物广场、开放的商业街区、联动的商业脉络，让逛街成为一种享受，让逛街成为一种休闲生活方式，而不仅仅是购物； 步行道、非机动车专用道路设计，让城市居民无比亲近城市，穿梭在充满绿荫的城市绿道，漫步在生动有趣的步行小路，没有汽车的拥堵，没有弥散的尾气，居民从容而闲散的生活； 针对民众说辞 说辞延展——商业繁华的城市、步行优先的城市、 自然共生的城市 在城市中央公园的草地上与爱犬嬉戏，在充满负氧离子的林间散步，或泛舟穿越千年的运粮河，或躬身近在身边的都市农业园，在这个城市，居民才是自然的主人。 关键词：享受繁华 从容漫步 亲近有趣 自然主人 针对民众说辞 资源整合的优势性 针对民众说辞 说辞延展——民生为本的城市 古有孟母三迁，今有医院