上海外滩董家渡9号地块豪宅项目推广策略提案.pptVIP

PART III 推广策略 正如我们引言说的——这个时代需要英雄，他自岿然不动。 他是这样弱势市场的一个风向标，一个秩序的制定者。 他是潮流，他也是坐标。 “外滩界”案名的提出，为这样一个项目强势出击找到了一个方式。 它是我们项目的案名，它是一个人，一批人，一种时尚，一种新的方向。 核心推广策略1——神秘氛围 外滩客因其身份的特殊性，往往给人有一种神秘感， 这种神秘感一方面是因外滩客不菲的身价造成， 另一方面则更多是外滩客自身营造的距离感， 他们需要有这样的与大众的距离感，这样的一种拒绝姿态， 正是外滩客生活品位、身份地位的体现。 核心策略2——文化为本 文化内涵是当今最好的高端包装， 就像几乎每一个真正意义上的奢侈品品牌都是以深远的历史文化为着力点， 如同文物一样， 悠久的历史和独特的文化赋予了这些品牌无法取代的内涵。 在文化营销的角力中有两种方式：一是借助产品主概念有关的理念， 推广一种价值观；或是挖掘产品历史溯源， 赋予品牌特有的文化内涵和价值。 历史悠久的奢侈品都有着许多让消费者回味和沉醉的历史故事， 很多奢侈品品牌都有着脍炙人口的品牌故事， 而作为有70年历史的华润品牌，理应是最可以说故事的。 在自己的品牌历史故事中，不要忘了加入具有吸引力的元素。 通常有情感，比如Bally品牌创始人为妻买鞋的浪漫故事； 高贵，比如Tiffany在19世纪被世界各地君主指定为御用珠宝