世联深圳祥祺富龙山项目·商业规划建议.pptVIP

房商网—海量房地产资料下载！《2010房地产营销策划大全》，QQ：1053527879 祥祺富龙山项目·商业规划建议 敬呈：祥祺集团 2010年3月 商业布局建议 商业布局 临深惠路一侧，临街部分全部设置一层商铺，面积约2000-3000㎡ 项目主入口处设置少量集中商业，面积约4000-6000㎡，1层街铺化，2-3层为社区超市，服务本社区，并辐射附近工业区和社区 沿龙坪路布置部分街铺，面积约2000-3000㎡，服务本社区，并辐射附近工业区和社区 临路处设置少量商铺，满足社区内客户的日常购物需求 道路名称 租金情况 面积分布 获取方式 深惠路 租金在100-300元/㎡ 30-100㎡为主要面积 经营者全部采取租赁形式，无卖家经营 建新街 临街租金在40-50元/㎡ 40-80㎡为主要面积 主要以租赁形式经营； 万兴街 临街租金200-300元/㎡ 30-80㎡为主要面积 主要以租赁形式经营； 万宁街 租金在50-150元/㎡内 30-100㎡为主要面积 经营者全部采取租赁形式，无卖家经营 街铺户型定位参考 / 龙岗老城街铺面积 龙岗老街的街铺主要集中在30-100 ㎡ 街铺户型定位参考 / 深业东城上邸街铺 深业东城上邸街铺单位面积配比 4% 50-59 7% 220-230 2% 70-79 100% 18% 27% 42% 面积比例 20-29 开间进深比在1：0