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物业管理顾问PMIS调研问题 租赁部/拓展部 物业档案 z管理的物业中有住宅、厂房、商铺,你们如何进行编号的？（如住宅中在B-11A,表示B栋11楼A号房），现要实现信息化，也就是对所有物业进行统一管理，就须对物业统一编号。 物业编号是否存在拆分或合并情况？ 3．物业档案中楼栋分几层？（2层还3层） 租赁管理房地产E网 / 倍讯易 / 客户退租后，、是否保留与其客户相关的所有资料？ 租金是否在租期内一至不变？如果有变化，是如何计算的？ 是否有租赁客户被物业部强行退租的？如果相关费用如何处理？ 不能实现用租赁平面图与物业租赁情况结合，用表格表现物业租赁情况，是否接受？ 租赁合同审批流程是怎样的？需提供书面格式 除了统计整个仓库区、小区和各库位、楼宇的入住率（包括自住和租用），是否还需要统计单独对只作租赁的物业出租率？ 提供各类报表格式 客户管理、 客户的服务申请及其处理流程是怎样的？需提供书面格式。 提供客户管理各类报表格式 客户档案资料包括哪些信息？是否记录与客户相关的成员信息？请提供书面格式 是否需要在客户管理中查看所有与客户相关的信息？如客户的物业情况、交费情况、租户合同情况、报修情况、服务记录等数据 对历史住户（租户退租）是否要求查看其历史记录，如费用、维修等资料。 财务部 一、费用管理 1．你们目前有多少收