香港城茶叶市场招于商策划全案.docVIP

香港城生态风情街-茶叶市场招商方案 □经营战略 一、项目定位 2、消费者定位 ·主群体：政府机关公务员、过往客商、灰色收入者、礼品消费。 ·次群体：各私营企业主、中高收入家庭。 3、功能定位 ·集购物、休闲、餐饮等多种综合功能于一体的集散中心； 4、商业规划组成 ·主题茶叶批发市场·专业土特产专卖店； ·休闲茶楼·旅游商品主题卖场。 5、经营理念定位 打造池州首个茶文化专业商业街。 6、商品定位 走中高档消费路线，以中档商品为主，约占70%，高档商品兼备，约占10%，低档商品约占5%，其他经营品类或主题招商项目约占15%。 商品以质取胜，经营以特取胜，服务以细取胜，购物以便取胜，品种以全取胜，价格以实取胜。 8、品牌定位 ·皖南第一茶叶集散中心 □招商方案 一、招商理念 1、合作双赢 共同发展 一个要长远发展的企业，应该与经销商利益相通，命运相连，风险共担，合作双赢 ，共同发展，形成真正意义上的，长久而稳固的战略伙伴，这才是我们本次招商的工作理念。 1.根据上述的经营模式，实施多主体经营即经营风险与负担分散到各经营主体，共同承担。 2.以适应市场为先导，满足需求为中心，根据池州市场和商圈竞争状况，结合市场总体定位，合理锁定与茶相关的业态，重在突出品牌化、地域特色化、专业化。 3.培育市场，营造茶市的良好商誉，树立香港城形象。在保证经济利益的同时以最快的速度、最大的