和返平新城市场定位报告.docVIP

前言 准确的市场定位是一个房地产项目成功运作的关键。精妙的定位，能够达到四两拨千斤的效果，不但可以发现空白，尽可能规避风险，而且能够通过独特的构思与精心的策划，充分体现项目的独特魅力，展现项目的风采，为项目的成功奠定坚实的基础。 通过详细的市场调查以及后期的资料整理、分析等工作，我司对本案周边商业市场状况有了较为全面的了解，并通过初步分析对本项目有了较为充分的认识。 在本策划书中，我司将根据多年来的营销策划经验，针对目前项目改造及招商工作的可操作性，为本项目市场定位所涉及的项目现状分析、功能分析、优劣势分析、目标商户定位、价格定位等细节进行详细、专业的阐述和论证。 我司坚信，通过科学的分析和艰苦的创新与努力，必能切准市场脉搏，为本项目制定出最为合理的定位，以保证招商工作的顺利进行，使本项目取得高额稳定的租金回报。 一、报告结构说明 项目分析： 对项目的地理位置、交通状况和经济技术指标进行全面的了解和阐述，并针对项目的现状进行分析。 项目区域商业市场分析： 阐述项目周边1公里范围内商业市场的总体状况、经营业态及其分布、租金水平、经营状况等，以了解周边商业的供应和需求状况。 消费者调研分析： 阐述消费者调研的方法和步骤，并总结出消费者需求调研的分析结论。 经营商户调研分析： 通过对经营商户的访谈，了解客户的需求和对项目的入驻意向。 SWOT分析： 全面阐述项目招商所面对的各种优