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房屋征收程序 一、项目单位向平山县房屋征收办公室提出申请，提交以下资料： 1.发展改革部门出具的国民经济和社会发展规划证明。 2.规划部门出具符合城乡总体规划或专项规划的证明以及征收范围红线控制图。 3.国土资源部门出具土地预审意见或符合土地总体规划的证明。 4.征收补偿概算资金到位证明。 5.房地产开发企业资质证书、法人身份证、营业执照。(复印件盖章) 6.业绩报告。(附图) 7.需要提交的其它资料。 二、补偿安置资金足额打到财政账号，经征收办申请转入征收办补偿专用银行账号。(包含工作经费) 三、征收部门根据建设单位征收申请拟定征收范围，报县政府批准。 四、县政府批准后，平山县征收办公室发布房屋征收冻结公告。[公证部门介入](暂定期限为一年)，同时房屋征收部门以书面形式通 知相关部门暂停办理相关手续。 五、征收办公室组织开展第一次民意调查。(同意改造达90%) 六、平山县房屋征收办公室请示县政府召开旧城改造安置补偿方案论证会。县政府组织召开有发改、住建、国土、镇政府、村等部门及有关专家参加的房屋征收补偿方案论证会。(货币、产权调换) 七、平山县房屋征收办公室在征收范围内张贴安置补偿方案(草案)广泛征求意见，并在西柏坡建设网公布。(法定公示期为30天) 八、平山县房屋征收办公室申请县政府政府召开安置补偿方案听证会和社会稳定风险评估会。 九、提前7天平山县房屋征收办公室发布房屋征收安置方案听证公告。 十、县政府组织召开有发改、国土、住建、信访等相关部门以及人大代表、政协委员和村两委班子、被征收人代表参加的房屋征收安置补偿方案听证会。 十一、开展第二次民意调查。(同意两个方案达80%) 十二、征收办将征收程序档案报县政府法制办，进行审核。 十三、提交县政府常务会通过。房屋征收人户数在75户以上的，经各区人民政府常务会议讨论决定。 十四、县政府发布征收决定。 十五、县政府发布房屋征收公告在征收范围内张贴。(政府在作出房屋征收决定后10日内公告) 十六、征收决定备案。(征收决定作出之日起7日内报市房屋征收部门备案) 十七、县政府组织召开房屋征收工作启动大会。 十八、确定评估机构，开始入户评估。 十九、签订征收协议。 二十、房屋搬迁(申请诉讼搬迁或强制搬迁)、拆除。 二十一、项目完毕后，注销房屋产权证书。 二十二、净地挂牌出让，投资开发商中标后，按正常程序运作；其他开发商中标后，由财政返还前期投资费用，并支付利息。 二十三、建立、健全征收补偿档案。 二十四、过渡期安置费发放。 二十五、按规划设计条件制定规划方案提交政府常务会。 二十六、安置房建设并交会使用。 下面是“十个小故事大道理”不需要的朋友可以下载后编辑删除！！！谢谢！！！ 小故事1、《扁鹊的医术》 　　魏文王问名医扁鹊说：“你们家兄弟三人，都精于医术，到底哪一位最好呢? 　　扁鹊答：“长兄最好，中兄次之，我最差。 　　文王再问：“那么为什么你最出名呢? 　　扁鹊答：“长兄治病，是治病于病情发作之前。由于一般人不知道他事先能铲除病因，所以他的名气无法传出去;中兄治病，是治病于病情初起时。一般人以为他只 能治轻微的小病，所以他的名气只及本乡里。而我是治病于病情严重之时。一般人都看到我在经脉上穿针管放血、在皮肤上敷药等大手术，所以以为我的医术高明， 名气因此响遍全国。 　　大道理：事后控制不如事中控制，事中控制不如事前控制。 　　小故事2、危险的森林里 　　一个人在森林中漫游时，突然遇见了一只饥饿的老虎，老虎大吼一声就扑了上来。他立刻用最快的速度逃开，但是老虎紧追不舍，他一直跑一直跑，最后被老虎逼到了断崖边。 　　站在悬崖边上，他想：“与其被老虎捉到，活活被咬死，还不如跳入悬崖，说不定还有一线生机。” 　　他纵身跳入悬崖，非常幸运地卡在一棵树上。那是长在断崖边的梅树，树上结满了梅子。 　　正在庆幸之时，他听到断崖深处传来巨大的吼声，往崖底望去，原来有一只凶猛的狮子正抬头看着他，狮子的声音使他心颤，但转念一想：“狮子与老虎是相同的猛兽，被什么吃掉，都是一样的。” 　　刚一放下心，又听见了一阵声音，仔细一看，两只老鼠正用力地咬着梅树的树干。他先是一阵惊慌，立刻又放心了，他想：“被老鼠咬断树干跌死，总比被狮子咬死好。” 　　情绪平复下来后，他看到梅子长得正好，就采了一些吃起来。他觉得一辈子从没吃过那么好吃的梅子，他找到一个三角形的枝丫休息，心想：“既然迟早都要死，不如在死前好好睡上一觉吧!”于是靠在树上沉沉地睡去了。 　　睡醒之后，他发现黑白老鼠不见了，老虎和狮子也