建设工程监理规范宣贯N2013新监理规范讲解.pptVIP

课程内容 新规范出台背景介绍 内容解析 表格应用（以自学为主） 第一部分修订概况 2、术语 从原来的19个增加到24个，增加了“工程监理单位”、“建设工程监理”、“相关服务”、“监理日志”、“监理月报”、“工程延期”、“工期延误”、“见证取样”、“监理文件资料”9个新术语，取消了“工地例会”、“工程变更”、“见证”、“费用索赔”4个术语，按照工程建设标准的编制要求给出了每个术语的英文名称。 关注点： 1、工程监理单位、建设工程监理：还是 “三控两管一协调”，而不是四控。工程监理单位是受建设单位委托为其提供管理和技术服务的独立法人或经济组织。工程监理单位不同于生产经营单位，既不承包工程，不参与承包商的利润分成，也不直接进行工程设计和施工生产。A、定位明确在施工阶段。B、监理单位提供的产品是无形的服务，任何时候都不是直接责任人。C、针对安全责任无限延伸，提出只承担安全生产的法定职责。 监理的工程质量和安全生产的法定职责： 建筑法第三十二条 建筑工程监理应当依照法律、行政法规及有关的技术标准、设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量、建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督 工程监理人员认为工程施工不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正。 工程监理人员发现工程设计不符合建筑工程质量标准或者合同约定的质量要求的，应当报告建设单位要求设计单位改正。 这就要求监理方对工程质量、进度、造价进行全面控制。 建筑法第四十五条 施工现场安全由建筑施工企业负责。实行施工总承包的，由总承包单位负责。分包单位向总承包单位负责，服从总承包单位对施工现场的安全生产管理。 建筑工程安全生产管理条例第四条　建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、工程监理单位及其他与建设工程安全生产有关的单位，必须遵守安全生产法律、法规的规定，保证建设工程安全生产，依法承担建设工程安全生产责任。 这就要求在监理方工作程序中涉及到安全生产的环节监理方要承担法定的安全职责。 建设工程合同（示范文本）（GF-2012-0202）关于监理机构和人员的规定 2.3.3监理人可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。监理人更换总监理工程师时，应提前7天向委托人书面报告，经委托人同意后方可更换；监理人更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并通知委托人。 2.3.4 监理人应及时更换有下列情形之一的监理人员： （1）严重过失行为的； （2）有违法行为不能履行职责的； （3）涉嫌犯罪的； （4）不能胜任岗位职责的； （5）严重违反职业道德的； （6）专用条件约定的其他情形。 2.3.5 委托人可要求监理人更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。 4、监理规划及监理实施细则 关注点一： 监理规划的主要内容将原来的工作程序、方法、措施细化成六个方面：是要求将核心工作内容进行工作策划。 6、工程质量控制；7、工程造价控制；8、工程进度控制；9、安全生产管理的监理工作；10、合同与信息管理；11、组织协调； 关注点二： 结合了建设工程安全生产管理条例的内容明确了危险性较大的分部分项工程编制监理实施细则的必要性，意味着对于小规模、技术简单且有成熟管理经验和措施的，可以不编制细则。 5、工程质量、造价、进度控制及安全生产管理的监理工作 5.1一般规定：所给出的12条并不全是新的，原来就有的，将原来分散在各个控制中的共性规定，放到一般规定里面。 关注点一：工程质量、造价、进度控制目标的分解是项目监理机构对工程目标事前控制的一项重要工作内容。项目监理机构应根据建设工程监理合同，分析影响工程质量、造价、进度控制的因素及影响程度，有针对性地制定控制对策和措施，对工程质量、造价、进度实施动态控制。 关注点二：第一次工地例会的召开时间、主持方、纪要整理和会签等做了详细的规定，会议的七项内容放在条文说明里面，不是它不重要，而是大家对第一次工地会议内容十分熟悉了。 关注点三： 总监理工程师组织监理人员熟悉工程设计文件是项目监理机构实施事前控制的一项重要工作，其目的是通过熟悉工程设计文件，了解工程设计特点、工程关键部位的质量要求，便于项目监理机构按工程设计文件的要求实施监理。有关监理人员应参加图纸会审和设计交底会议，熟悉如下内容： 1、设计主导思想、设计构思、采用的设计规范、各专业设计说明等； 2、工程设计文件对主要工程材料、构配件和设备的要求，对所采用的新材料、新工艺、新技术、新设备的要求，对施工技术的要求以及涉及工程质量、施工安全应特别注意的事项等； 3、设计单位对建设单位、施工单位和工程监理单位提出的意见和建议的答复。 项目监理机构如发现工程设计文件中存在不符合建设工程质量标准或施工合同约定的质量要求时，应通过