價值工程在潍坊滨海工业园区规划建设中的应用研究.docVIP

山东大学 硕士学位论文 价值工程在潍坊滨海工业园区规划建设中的应用研究 姓名：刘伟 申请学位级别：硕士 专业：建筑与土木工程 指导教师：董睿  山东大学硕士学位论文 价值工程作为人类优秀的理论成果，虽然起步较晚，但发展迅速，逐步通过实践得 以验证。其管理理念和方法，是一门与经济技术相结合的科学方法，目前已被广泛运用 到社会各个领域的方方面面，为提高项目管理水平，促升资源利用率，更好的提升经济 社会效益，发挥了它特有的效能。 工业园区的建设，对一个地区的发展有着极其重要的社会影响、经济影响、环境影 响；但园区建设的本身存在着政府投入较大，投资风险较大等诸多不可预见因素；本文 的目标就是探索将价值工程创造性的引入到工业园区的建设中来，以潍坊滨海经济技术 开发区先进制造业产业园这个工业园区个案为例，在现有条件下，运用价值工程，探索 研究如何更好的解决园区投入产出之间的矛盾，以最低的寿命成本，实现园区所需实现 的各种功能，实现社会、经济、环境三大最佳综合效益。 在本文中，首先对价值工程在国内外的应用现状进行了调查，分析了价值工程在实 业界的应用特点，系统的介绍了价值工程的工作原理及方式方法，进而提出并阐述潍坊 滨海经济技术开发区先进制造业产业园应引进价值工程的理论必要性。通过定性定量相 结合的方式建立潍坊滨海经济技术开发区先进制造业产业园的价值评价指标体系，通过 系统分析方法对指标体系的权重赋值，运用价值工程的价值分析方法建立合适的数学模 型进行定量分析，建立科学的抉择体系。同时，结合实例，分析在园区应用价值工程的 方法、程序及应用价值工程可以取得的综合效益，指出工业园区建设应用推广价值工程 的可行性。 关键字：价值工程；工业园区；规划建设  山东大学硕士学位论文 ? ??????誥 ??? ?? ????琩??? ???琤? ????? ????? ? ??? ?????，???? ??? ??? ????? ???? ??? ????? ????? ?????????甌? ??? ?? ?????? ????? ?????????????????? ? ???? ?? ??? ?? ? ????????? ????? ????????． ??? ??? ????? ??? ??? ??? ?????? ???? ??? ????．? ? ?????????????． ???篤?? ???；?????  山东大学硕士学位论文 第一章绪论 ??研究背景及意义 按照联合国环境规划署???的定义：工业园区是在一大片的土地上聚集若干工 业企业的区域。具有以下特征：开发较大面积的土地；大面积的土地上有多个建筑物、 工厂以及各种配套公共设施和娱乐设施；对常驻企业、土地利用率和建筑物类型等方面 实施限制；详细的区域规划对园区环境规定了执行标准和限制条件；为履行合同协议， 种人为规划的、特别是在政府主导下规划的、为发展经济和实现经济目标的特殊经济 活动提供空间，是区域开发政策的工具。它是二战结束后各国为发展经济、制定区域开 发政策建立起来的特殊经济环境，在日本成为“工业团地’’，在香港称为“工业村牡，在 工业园区作为一种经济发展模式，自??年引入我国设立蛇口工业区以来，一直 是带动我国经济发展的排头兵。作为我国经济发展的前沿载体，为我国经济、社会发展 作出了其特有的贡献，创造了良好的经济效益与社会效益；以浙江省为例，截止?? 年，全省已建成特色工业园区??觯?缯蚬ひ底ㄒ登??个；工业园区总产值已占全 省工业总产值的?％；在工业园区发挥企业集聚优秀，促进区域经济的发展过程申，使 发展模式已如火如荼地在华夏大地铺展开来，成为各地方政府推动地方经济发展，促动 地方经济崛起的突破口。因此，对工业园区的深入研究，提升工业园区这种发展模式的 效率与效益，有极其重要的现实意义。 潍坊滨海经济技术开发区先进制造业产业园成立于??年，在一片盐碱滩涂上开 公里。截止目前为止，已建成水电路等配套设施完善的起步区?平方公里，完成道路 寻找资金投入与园区功能实现的有效结合点，实现综合效益的最大化，成为一个亟待研 究的课题。而由此个案延伸出的对全国工业园区的规划建设中的综合效益最大化更是值 ?日窭矗?跤ψ冢??靼驳缱涌萍即笱аП?社会科学版?????期  山东大学硕士学位论文 但工业园区开发建设中，也存在着政府投入较大，投资风险较大等诸多不可预见因 素。工业园区的开发建设作为一种政府决策，财政资金投入巨大，社会影响广泛，一旦 出现重大失误，将造成难以挽回的巨额损失，可能会造成极为恶劣的社会影响，甚至造 成政府公信力的降低与丧失。因此，如何更好地实现工业园区的开发建设，如何更好地 实现滨海工业园区的开发建设，少走弯路，尽可