关于我县抢搭建抢装修情况的调研报告-.docVIP

关于我县抢搭建抢装修情况的调研报告-3月5日至15日，县县政协组织开展了对全县县都市区乡镇抢搭建、抢抢装修情况的调研。政协协常委会议视察了星城、、黄金两个乡镇的抢搭建建、抢装修重点区域。调调研组重点解剖了黄金乡乡和 镇的抢搭建、抢抢装修情况。丁字、高塘塘岭、雷锋、含浦、坪塘塘5个乡镇政协联络处会会同国土、城管部门，就就所在乡镇抢搭建、抢装装修情况进行了调查、分分析。调研实地察看了已已交地项目10个、计划划交地项目10个，召开开各类座谈会16次，走走访农户69家，发放收收回调查表20份。现将将调研情况报告如下。 近年来来，县委、县政府强力推推进“工业兴县”、“园园区兴工”和“融城强县县”战略，全方位、大力力度展开招商引资工作，，促进了县域社会经济又又好又快发展，城乡面貌貌发生了巨大的变化。与与此同时，项目区域内违违法占地、抢搭抢建、突突击装修现象也日益凸现现。征拆户抢搭建、抢装装修干劲像“大跃进”一一样，项目区违章建筑像像“雨后春笋”一样，置置身其中像“进了迷宫””一样。突出表现为以下下4个特点： 1、来势势迅猛。项目到哪里，违违章建筑就涌到哪里。家家家参与，人人上阵，遍遍地开花。据调查统计，，我县7个都市区乡镇110个已交地项目内，拆拆除违法建筑262栋，，违章建筑面积530336平方米，附属设施118689平方米，增加加征拆成本60%。XXX年拟建的10个项目内内，项目落户前原有房屋屋591栋，建筑面积平平方米，附属设施平方米米；截止调查之日，现有有房屋711栋，建筑面面积平方米，附属设施平平方米，户平增加2000多平方米的建筑面积，，最多的如腾飞村29组组胡海军一户违建面积超超过1000平方米，而而且抢搭建、抢装修仍在在蔓延。 2、花样繁多多。XX年之前只限于室室内抢装修，XX年之后后发展到原房加层、周边边搭建，“一户多宅，一一宅多基”，XX年发展展到主体工程、附属设施施全面上马。在室内外装装修方面，铝塑墙壁、塑塑钢门窗、木板地面、玻玻璃吊顶、软包猪圈，极极尽手段。在建房附属设设施方面，麻石护坡、水水塔林立、假山豪华、围围墙气派，花样百出。在在加层方面，平房升三层层，二层升五层，根本不不讲究建筑质量，不考虑虑建筑安全。在主体工程程方面，水泥砖建房，木木架搭屋，见缝插针。 3、涉及面广。群众互互相攀比，你追我赶，以以致监管失控，防不胜防防。违建范围从都市区乡乡镇向非都市区乡镇蔓延延，从项目落户区域向非非项目落户区域扩散，而而且违建对象也不只限于于一般群众。雷锋大道以以西三木园林北侧的腾飞飞村28、29组只有228户，而违章建筑有336栋，违建户除了原居居民，还有非农户口、公公职人员、村组干部。 4、执法困难。盘根错错节的关系与人情网，违违建者的顶风作案，使土土地执法处处受挫。拆除除通知虽措辞严厉，但即即拆即建、日拆夜建，使使拆违工作收效甚微。调调动警力、动用挖机实施施强拆，固然可以惩治少少数强硬蛮横的“钉子户户”，可对那些生活确实实困难、自建自住的弱势势群体却未必可行。面对对众多的违建者，为维护护社会稳定，为按时移交交用地，拆违工作更不得得不瞻前顾后。 抢搭建建、抢装修从本质上说是是违建户钻法律政策的空空子，与政府争利，与广广大人民争利的产物。违违章建筑的肆意蔓延，不不仅造成了大量的人力、、物力和财力的浪费，增增加了征收成本，而且破破坏了投资环境，严重损损害了党和政府的形象和和威信。抢搭建、抢装修修处处偷工减料，众多违违章建筑刚建成就成了危危房，给人民群众的生命命财产带来极大的安全隐隐患。违章建筑侵占了有有限土地、空间，践踏了了法律法规尊严。违建户户借违章建筑“一夜暴富富”，违背了勤劳致富、、合法致富的社会准则，，破坏了社会公平，助长长了不正之气。 抢搭建建、抢装修久禁不绝甚至至不断膨胀，深层次的原原因在于“暴利驱动”，，而直接原因恰恰是滞后后的政策、欠缺的机制、、失控的管理、疲软的执执法。 １、经济利益驱驱动。望政发〔XX〕443号《关于限期拆除违违法违规建筑的通告》，，由于贯彻执行不到位，，一定程度上助长了抢搭搭建、抢装修之风。更何何况为尽快完成征拆任务务，补偿标准可以以各种种方式有限提高，补偿范范围可以有限扩张，无理理要求可以有限考虑。修修建两缝三层房屋，加上上室内室外“豪华”装修修，只需投入4万元，却却能领取25万元的补偿偿，投入回报率625%%。修筑一座10立方米米假山，花费不超过1000元，能获得补助11100多元，投入回报率率1100%。如此暴利利，征拆户绝不可能无所所作为。与此需求相适应应，一大批“跑得快公司司”因势而生，仅星100多家。。非法建材生产厂家遍布布项目区，生产的建材价价格低、质量差；建材租租赁公司也应运而生，提提供的建材应有尽有、租租赁手续简单、费用合算算。这些都为违章建设提