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房管员演讲稿 强素质 各位位领导、同志们 我叫徐徐达，是中山门房管站的的房管员。两年来，在领领导和同志们的帮助下，，我认真实践服务人民民、奉献社会的宗旨，，努力学习房管系统先进进模范人物艰苦奋斗、无无私奉献的事迹，不断提提高自己的职业道德水准准和房管业务水平，立足足本岗努力工作积极热情情的为住户办好事办实事事，较好的完成了自己的的本职工作任务。下面把把自己的工作情况和体会会向各位领导和同志们做做以汇报。 XX年年开始担任房管员的，回回想自己这两年的工作，，也经历了挫折和困难，，刚当房管员的时候认为为这项工作，就是收收费费、跑跑腿、结结帐、动动动嘴，可是一干就不这这么简单了，到了月底、、年终指标完不成，心急急如焚，真不知怎么办才才好，任务完不成，群众众有意见，领导打板子，，自己耷拉脑袋，当时自自己真想打退堂鼓。经过过领导和同志们的帮助，，自己虚心向老房管员学学习，努力提高自己的业业务水平，从思想上提高高自己干好本职工作的认认识，特别是对服务人人民、奉献社会的宗旨旨有了更深的理解，使我我认识到困难多不怕，，怕的是知难而退；年纪纪轻不怕，怕的是不思进进。我们房管员代表表着房管行业的形象，是是连接政府和群众的纽带带，从此自己下定决定，，要学先进、树形象，做做一名称职的房管员。 .夯实基础，实行动态态管理，保证租金收缴。。 615户、年年租金万元。为了尽快熟熟悉业务、提高自己业务务管理水平，我要求自己己做到七清，即住户居居住地点清、工作单位清清、房屋质量清，联系电电话清、优先户清、困难难户清、使用情况清。。为此，我从以下几方面面入手，一是认真学习掌掌握房管业务、政策法规规，提高自己的业务素质质和政策水平，自学了房房地产经济、房地产管理理和民法的有关知识，同同时对于房屋设施等方面面的内容有一个基本的了了解。二是做好基本工作作，对自己管片的每一户户居民进行普遍的走访，，为此我专门准备了一个个小本，对每一户的工作作单位、职业、收入、是是否长住、联系 二.以创创新的意识做好房管工作作。 1.晓之以理，动之以情情。住户群众五行八作，，情况各异，素质觉悟，，参差不齐，人们难免有有各种心态，凡此种种，，我们在收费时都会感觉觉的到，有时一进门，住住户发牢骚，话没说两句句，狗也跟着叫，对此，，我的方法是：对待住户户的事不仅要微笑还要高高效更要追求好的效果，，要以对住户的满腔热情情，用自己的一片真心诚诚心，赢得住户的信赖。。总之，对自己本职以内内的事积极承诺、及时办办理；对自己能帮的事热热情相助；对一般性牢骚骚耐心相劝；对无正当理理由不交费的晓之以理，，示之以法。如实验200号楼2门308的一住住户，她住的是顶层的房房屋，XX年下雨、雨漏漏严重，瓦本想想不交房租，让你们赔偿偿损失的，看你拿我们的的事当事办，心里想着我我们，我们真不好意思让让你们赔偿和不交房租，通过这件事我体会到到只要我们做事时时想着着群众，拿他们的事当自自己的事办，为他们排忧忧解难，群众就会理解和和支持我们，这就是人与与人之间的相互理解，营营造出的和谐的氛围。只只有这样才能保证我们房房管事业整体向前推进和和发展。 2.宣传房管管政策，坚持依法管理。。作为一名房管员不但要要积极的宣传房管政策，，更主要的是依法管房，，使社会居民了解房管政政策法规，强化住户的缴缴费意识，使他们成为诚诚实依法守信的服务管理理对象，这是我们房管员员重要工作之一，如实验验16号楼底商一非住宅宅户，因法院判决变更承承租人时让其补清欠费一一事，一直耿耿于怀，想想方设法的出难题，找说说词拒交房租，理由是今今天下水堵、明天换新门门、后天换蹲坑、大后没没带钱，而且还蛮不讲理理的说：就是诚心折腾腾你，就不交你房租，看看你怎么办。对这样户户我的处理办法是：该坚坚持必须坚持，没正当理理由不交租，我就讲政策5月份份该户母亲住院没钱不交交房租、我就主动提出借借给他钱，让他交房租，，树立他一种房租坚决不不能拖欠的意识，再有，，对他交房租今推明、明明推后的做法，我采取的的是只要你说出几号几点点我准到，经过长达半年年之久的较量，该户说：：你小子真行，还真有有耐力，我服了，打那那以后该户一直正常交租租再也不无理取闹了。 .一专多能，做复合合型房管员。 %。 服务人民、奉献社会会。 and style rectification activities revealing implementation plan stage also ask questions does not exist a lot of problems, such as the ideological and political quality, theoretical level, work stress and other