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建筑工程造价预结算审核工作要点分析 　　【摘要】随着经济及技术的发展，我国建筑工程业也飞速成长着，工程造价的管理方法由之前的静态模式逐渐转变为动态的控制模式，所以工程造价的预结算审核工作也随之增加了难度，它需要更为明确的工作要点分析，对工作人员的技术要求也更高了。本文结合现代工程造价预结算审核工作的动态特点，在说明了我国工程造价的计价方法的同时，重点说明了工程造价预结算审核工作的要点，具有极高的借鉴价值。 　　【关键词】工程造价；预结算；工作重点 　　对于建筑工程来说不仅是施工现场，对项目的管理以及工程造价的控制工作也同样重要。好的工程控制与管理工作不仅能够正确的指导施工工作的顺利进行，还可以为以后的工程建设提供范例，甚至会影响到工程的投资。只有认真执行工程检测工作，及时发现并纠正现行管理制度中存在的问题，然后采取更加科学有效地方法进行管理，才能够使建筑企业获得更高的利益。 　　1 目前我国工程造价的管理状态 　　1.1 工程造价中存在的问题分类 　　（1）投标过程中的主要问题 　　实际中常用的招投标方式为实物工程量清单。施工企业提供的工程量清单报价包括利润、税金、直接费、间接费。而技术指标内的施工方案确定以及施工组织设计要有施工企业在商务标中以非实物的形态竞争性费用的形式存在于综合单价中，但实际情况却经常的出现一些企业将技术措施费用列入造价记取工程费用之中。 　　（2）施工图与竣工图的差别问题 　　施工图是一个企业在招投标中的重要依据与凭证，而竣工图是一个工程竣工后的重要验收标准。竣工图应该包含的信息有工程联系单、施工过程产生的工程签证单、工程洽商记录、设计变更单等。二者在本质上存在着区别，尤其是在一些大型的项目中，施工图往往会在具体的操作中进行部分的改动，结果是竣工图与施工图有很大的出入。如果施工方将施工图作为工程费的计算参照就会造成工程造价与实际的不符。 　　（3）材料价格问题 　　材料的造价问题一直以来都是施工方做手脚的重要点。由于大型的项目对于原材的消耗量很大，致使价格与定额消耗量对工程的造价的巨大影响。施工方的手段一般是虚报材料的价格与材料的使用量，这也是工程造价偏高的主要原因。 　　（4）工程变更联系单问题 　　工程变更联系单问题作为施工中的图纸结构形变的主要依据，如果在预审中建设单位不够认真或者预审人员专业知识不够、责任心不强就会使得变更联系单不能及时有效的得到解决。这样就很可能在长时间的积压下造成单据的残缺破损或者模糊不清，这种情况下施工方就有机会按照自己的意愿歪曲事实，更改不利于自己的内容而使得造价提高 　　（5）费用虚设问题 　　费用虚设的手段一般表现为将没有使用到的大型机械列入造价单，将不许抢时间进度的工程加入了夜间施工的额外的增加费，这种情况极大的太高了造价。 　　1.2我国现行的工程造价计价方法 　　工程造价作为国家对工程建设进行预测、宏观调控与决策的一种手段，必须以本国的行业或地区的统一额为基础进行。工程造价一般的包括工程造价费用定额、工程造价定额、 造价指标、工程量计算规则、工程造价的经济法规、基础单价、 政策等。现阶段我国有两种工程造价方式并存：定额计价与工程量清单计价。它们的使用对象不同，前者一般用于工程施工的前期，计算建设所需要的投资；后者一般是关于合同价格形成或者后续合同的价格管理。 　　2 将工程造价的管理与控制作为工作重点 　　总结上文所说的几点问题，作为建筑工程的工作重点，在进行工程造价预结算审核工作之前，一定要提前做好准备工作。首先要熟悉工程图纸的设计思路以及它的文字说明，其次要采用适合的审查方法，但是无论是哪种方法都有他自己的优缺点，我们在寻找合适的方法时要注意以下几个方面。 　　2.1加强工程造价的控制工作 　　（1）图纸设计阶段的造价控制工作 　　对建筑工程影响最大的不是施工建造阶段，而是对设计图纸的可行性论证以及方案认证阶段。在这一阶段一定要对设计师的设计方案进行全面而科学的的论证与检验，以保证方案的合理性及可行性。这些都是对项目进行投资的重要依据，同时在进行施工之前对工程造价进行讨论，确定投资的合理性。 　　（2）强化施工阶段的造价控制 　　工程施工阶段是整个项目最复杂用时最长的阶段，在这个过程中可能会涉及到图纸的变更，所以工程造价也会随之而变化，同时建筑师也不得不根据需要随时更改建设时的造价预算，合理控制造价避免不必要得开支，减小花费。 　　（3）做好招标时期的造价管理工作 　　招标时期的工程造价管理工作，是整个工程造价控制的重点之一。在这一环节中相关人员一定要做好招标文件的核实预审查工作确保与工程要求的质量一致。另一方面，加强相关人员的培训工作，严格按照规定要求进行评审，进而选择最合适造价合理的合作伙伴。