广州市中考满作分文-承包商建筑工程项目施工风险控制.docVIP

承包商建筑工程项目施?工风险控制 耿海东 ?（河南科技大学 规划?与建筑工程学院工程管?理专业 ,洛阳 47?1003） 摘要：建?筑工程项目施工由于受?多种不确定性事件的影?响而存在的各种潜在风?险,准确识别和正确评?估这些风险影响的大小?,提前做好防范风险预?案,对顺利完成项目施?工任务具有重要意义。?本文就建筑工程项目施?工中存在的风险进行探?讨并对其分类、识别和?分析控制提出建议,对?提高工程施工阶段风险?评估研究有一定的理论?借鉴意义。 A?bstract: A?s affected? by a vari?ety of eff?ects of un?certain ev?ents, Cons?truction w?ork of the? project i?ncludes di?fferent ki?nds of pot?ential ris?ks. Accura?te identif?ication an?d assessme?nt of the ?size of th?ese risks ?effect are? significa?nt for the? successfu?l completi?on of the ?project . ?This artic?le mainly ?explores t?he risks t?hat exist ?in the pro?cess of co?nstruction? and makes? recommend?ations on ?its classi?fication, ?identifica?tion and a?nalysis of? the contr?ol, which ?has a cert?ain amount? of theore?tical sign?ificance f?or the imp?rovement o?f the theo?ry of risk? assessmen?t in proce?ss of cons?truction. ?关键词：风险；建筑工?程项目；风险控制；施?工； Ke?y Words : ?Risk; con?struction ?project; ?risk contr?ol; const?ruction; 风?险就是活动或事件消极?的、人们不希望的后果?发生的潜在可能性。工?程项目风险是指工程项?目在筹划、设计、施工?和竣工验收等各个阶段?可能遭到的风险。[1?] 建筑工程项目施工?因环境复杂,露天作业?多,建筑物与地质环境?关系密切而面临众多风?险因素。单从承包商角?度来看，其存在着建设?周期长，投资数额大，?工作和工序繁多的特点?。因此，在施工中，这?些因素制约着承包商未?来获取收益的多寡。建?设周期长，各个时期的?不可预见因素就会相应?增多，与时间相关的外?界因素和内部因素的变?化都会影响工期的按期?完成;投资额巨大，若?筹资、付款方式、利率?或者有关合同条款发生?变化，就会加大成本，?从而减少了承包商的利?润;工作、工序繁多，?一旦施工组织不尽合理?或者返工，同时发生索?赔，就会极大地影响工?程进度、成本和质量，?使承包商的利益受损。?所以，对工程项目施工?进程中风险问题的分析?、控制与防范进行探讨?研究具有重要意义。 ?一、施工风险的分类 ?施工中所遇到的风险因?素具有各自的特征,在?风险识别中应该充分利?用这些特征,使得风险?因素的识别更客观、更?准确。通常可根据其特?征将风险因素划分为不?同的风险类别。常见的?施工风险分类有： 1?、设计技术风险。 ?设计方案是否确定应作?为是否开展招标工作的?先决条件。 工程设计?是工程建设实施的龙头?， 没有一个完善的设?计，无从谈及招标及合?同。 设计变更是造成?工程索赔的重要原因，? 因此在工程招标之前?应尽量完善设计工作，? 只有避免在设计方案?不确定时招标， 才能?避免由此带来的风险。? 2、施工技术风险。? 在设计方案确定的?情况下应研究施工方案?， 任何施工方案都不?能保证没有变更和索赔?。 每一个施工方案，?无论它是传统的还是新?创的，都有自身的优点?和局限。 业主必须对?施工方案中存在的风险?进行考虑和评估。当采?用新的施工方法和技术?时， 工程变更与索赔?的风险会大大增加， ?所以必须根据工程项目?的具体情况，使用最佳?的施工方案。 3、自?然及环境风险。 洪水? 、地震、火灾、台风?、雷电等是不可抗拒的?自然力风险， 水文气?象条件、复杂的工程地?质条件、恶劣的气候、?施工对环境的影响等都?是潜在的风险因素。 ?招标人在起草招标文件?时应充分考虑这些因素?，对不可抗力的级别加?以界定，要求承包商在?投标文件中充分考虑