麒麟湾扫雪应急预案分解.pptx

麒麟湾扫雪应急预案 中鼎物业麒麟湾 麒麟湾扫雪应急预案 一、目的：为确保在冬季下雪天气能及时清扫积雪，保证雪后能及时组织员工迅速将卫生责任区内的积雪清扫干净，保证业主/住户的安全出行。 二、应急领导小组 组长：刘英勋 副组长：刘国伟、张军芳 组员：物业全体员工 麒麟湾扫雪应急预案 三、扫雪铲冰的工作准备： 保洁部雪天准备相应的清洁工具，推雪板、大扫帚、铁锹、大小扫帚、簸箕、“小心地滑”警示牌、地毯、三轮车等工具以及融雪剂。 麒麟湾扫雪应急预案 四、工作程序： 1、进入冬季，环境保洁部负责人掌握每日天气形势，及时查询天气预报，得知有雪情时，提前做好人员安排，将扫雪工具提前给保安部各门岗发放1套（小心地滑牌1个、大扫帚1把、铁锹1把、推雪板1个、地毯1块），并负责保管好，其他部门所需工具从保洁部领取。客服部在告示栏及时张贴关于雪情的温馨提示。 麒麟湾扫雪应急预案 2、雪情发生在白天 （1）下雪既是命令，次日全体员工必须早7点30分前全部到岗，除留值岗位工作人员以外全部出动，对园区公区范围内道路、广场等进行全面铲冰扫雪。 （2）保洁人员首先将“小心地滑”警示牌摆放到各单元口，必要时在主要路段铺设地毯。大门口的警示牌由门岗保安及时摆放。 麒麟湾扫雪应急预案 （3）清扫顺序：先将小区出入口道路以及主干道清扫出来，再清扫园区内各单元口台阶、周边甬道以及车库车辆出入口，保证行人和车辆的出入安全。 （4）如遇降雪未停，外围保洁要不间断清扫主要通道，保持道路无积雪，无结冰；雪大时，园区内道路靠两侧（右侧）清出约1.2米的人行通道；雪小时，园区道路全部清扫。 麒麟湾扫雪应急预案 （5）雨雪天气持续时间较长，如出现结冰时，在小区园区外和门岗可适量抛洒融雪剂，抛洒时要均匀，绿地、花坛、树穴及时周边禁止抛洒，以免腐蚀植物。 3、雪情发生在夜间 （1）由夜班保安人员及工程部值班人员进行除雪工作。 （2）门岗保安首先在门岗瓷砖路面铺设地毯，并放置“小心地滑”警示牌，将门岗通道靠右侧清扫一条1.2米小路，并将大厅门前积雪清除，保证业主的出行安全。 麒麟湾扫雪应急预案 4、节假日、公休日发生雪情 各部门主管按应急预案规定时间到岗，及时安排部门员工清扫 积雪工作。 5、雪天车场管理安排： 车场保安员疏导机动车辆，提醒驾驶人员雪天路滑，慢速行驶，保持车距，以防车辆剐蹭事故的发生。 麒麟湾扫雪应急预案 五、积雪处置： 1、禁止将含有垃圾、杂物的积雪倒入下水井，不得将积雪倒入排水井以外的检查井中。 2、因融雪剂具有腐蚀性，不得将含有融雪剂的积雪倒入绿地、花坛、树穴，没用融雪剂的积雪可堆放于绿地、花坛、树穴中。 3、如积雪中掺杂垃圾及烟花爆竹碎末等杂物，应及时清运到垃圾池内。 麒麟湾扫雪应急预案 六、部门卫生区域划分原则及范围 原则：本部门区域清扫完成，则统一清扫河道和三四期北侧下沉小院。 客服部、财务： 物业楼门前东西小路，18#楼西外墙处至3#楼主路（包括南门岗北侧）。 工程维修部: 14#、15#楼之间沿三期至7#楼东侧主路（扫至8#楼前主路） 麒麟湾扫雪应急预案 秩序维护部：南门岗；西门岗东西两侧主路，西北门沿一期路线至18#楼西侧外墙处 环境保洁部：园区内大堂门口、各小路、一期西侧商铺及三四期北侧下沉小院 售楼部：河道 橙色：环境保洁部； 红色：秩序维护部 蓝色：客户服务部和财务部； 白色：工程维修部