原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
思源2010年9月成都房地产市场月报
俗话说过犹不及，中国楼市的“年少轻狂”
终于造成二次调控提前来袭的恶果，是隐痛……
犹如对爱的人关怀过度，她也有生气时候，是困惑……
如何缓解？“稳一些、乖一些”，或是应对之道，
大爱无为终是境界！
——房地产市场月报（2010 年 9 月）
2
序：
正当人们以为 9 月楼市的高峰还将持续之时，“新国五条”的出台无疑当头
一棒，将整个市场的预期重新打击；当前市场的主要矛盾已经不在是纠结于 9
月市场数据如何的高位，更多是如何应对；
四季度整个供给市场依旧有大量上扬的态势，整个市场的供大于求将成为趋
势，因此，当前整个市场的环境并不容乐观，而政府本轮调控的目的在于降低房
价，下阶段各项目如何稳定当前价格的“无为而为”或将是应对本轮调控的策略。
3
内容索引
【宏观环境】
【政策：国十条之后新五条来了】
【市场：住建部专家：下半年房地产供应非常充足】
【市场：三大中央媒体接力发声：绝不能放松楼市调控】
【市场：部分城市房价已现反弹 开发商为金九银十造势】
【市场：全国 100 城市住宅 8 月的平均价格 8305 元/平方米】
【区域环境】
【政策：四川要求新建商品房必须按比例配建公租房】
【政策：保障住房物管办法出台 廉租房禁擅自二次装修】
【规划：四川筹建“天府新区”打造国际化现代新城区】
【区域市场】
【市场：自贡内江成为四川首批物业税“空转”试点】
【市场：毛坯房浪费资源 成都将出政策鼓励发展全装房】
【市场：成都所有银行二套房贷首付须 5 成 利率上浮 10%】
【交易：成都地铁 1 号线开通首日 沿线楼盘人气大涨】
【交易：报告显示：未来 3-5 年成都地铁物业还要涨 30%】
【交易：四川 8 月份贷款实际利率继续环比上升为 6.50%】
【交易：成都地铁呼啸而来 沿线房价租金至少上涨 10%】
4
目 录
一、市场环境分析 ............................................................................................ 8
（一）国家宏观环境 ..................................................................................................... 8
1、经济政策类：本月无 ................................................................................................. 8
2、货币金融类： ............................................................................................................ 8
3、土地类：本月无 ........................................................................................................ 8
4、行业动态类 ................................................................................................................ 8
（二）区域政策环境：.................................................................................................. 9
（三）区域规划动态 ................................................................................................... 10
（四）区域房地产市场动态 ........................................................................................ 10
二、土地市场分析 ........................................................................................
文档评论（0）