2010年8月天津市房地产市场报告.doc

第  PAGE 9 页 共  NUMPAGES 41 页 2010年8月份天津市 房地产市场报告 2010年8月刊 2010-9-1目 录  TOC \o 1-3 \h \z \u  HYPERLINK \l _Toc271203740 一、一級土地市场成交  PAGEREF _Toc271203740 \h 3  HYPERLINK \l _Toc271203741 1. 2010年8月上市土地分析  PAGEREF _Toc271203741 \h 3  HYPERLINK \l _Toc271203742 2. 2010年8月成交土地汇总分析  PAGEREF _Toc271203742 \h 3  HYPERLINK \l _Toc271203743 3. 2010年8月成交土地明细  PAGEREF _Toc271203743 \h 5  HYPERLINK \l _Toc271203744 二、商品住宅市场  PAGEREF _Toc271203744 \h 8  HYPERLINK \l _Toc271203745 1. 8月商品住宅成交数据统计  PAGEREF _Toc271203745 \h 8  HYPERLINK \l _Toc271203746 2. 8月份各区成交情况  PAGEREF _Toc271203746 \h 9  HYPERLINK \l _Toc271203747 3. 近两年天津市商品房成交情况  PAGEREF _Toc271203747 \h 11  HYPERLINK \l _Toc271203748 三、二手房市场  PAGEREF _Toc271203748 \h 13  HYPERLINK \l _Toc271203749 1. 本月成交数据统计  PAGEREF _Toc271203749 \h 13  HYPERLINK \l _Toc271203750 2. 本月成交分析  PAGEREF _Toc271203750 \h 14  HYPERLINK \l _Toc271203751 3. 市内六区环比和同比成交情况  PAGEREF _Toc271203751 \h 14  HYPERLINK \l _Toc271203752 四、典型项目监测  PAGEREF _Toc271203752 \h 15  HYPERLINK \l _Toc271203753 1. 典型中高端项目监测数据  PAGEREF _Toc271203753 \h 15  HYPERLINK \l _Toc271203754 2. 天津市按成交价格8月份备案项目前100名情况  PAGEREF _Toc271203754 \h 23  HYPERLINK \l _Toc271203755 3. 8月成交套数排名前100位的项目  PAGEREF _Toc271203755 \h 26  HYPERLINK \l _Toc271203756 五、9月份开盘项目  PAGEREF _Toc271203756 \h 30  HYPERLINK \l _Toc271203757 六、地产名博  PAGEREF _Toc271203757 \h 32  HYPERLINK \l _Toc271203758 1. 潘石屹称房价会跌至2009年初水平  PAGEREF _Toc271203758 \h 32  HYPERLINK \l _Toc271203759 2. “金九银十”会来吗？  PAGEREF _Toc271203759 \h 33  HYPERLINK \l _Toc271203760 3. 任志强：别听小潘瞎忽悠  PAGEREF _Toc271203760 \h 34  HYPERLINK \l _Toc271203761 七、附件：2010年8月份上市地块  PAGEREF _Toc271203761 \h 37  一、一級土地市场成交 2010年8月上市土地分析 2010年8月天津市共有16宗经营性用地上市（不含工业用地），供应面积106万平米， 本月土地上市量是本年度最小的一个月，其中有一宗限价商品房用地。 8月份上市土地中，上市土地主要集中在静海、武清、宝坻、宁河等远郊区县，西青和东丽各有一块，其他区域均无供应。 上市土地明细见附件。 2010年8月成交土地汇总分析 　工业住宅及居住型公