招投标与合同管理 的第1章 绪论.ppt

具备三个条件： 有符合国家规定的注册资本； 有与其从事的建筑活动相适应的具有法定职业资格的专业技术人员； 有从事相应建筑活动所应有的技术装备。 承包商的实力包括四个方面： 技术方面的实力； 经济方面的实力； 管理方面的实力； 信誉方面的实力。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3）中介机构　　是指具有一定注册资金、工程技术、经济管理人员，取得建设咨询证书和营业执照，能对工程建设提供估算测量、管理咨询、建设监理 等智力型服务并获取相应费用的企业。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 2. 建筑市场的客体 建筑市场的客体，一般指建筑产品，是建筑市场的交易对象，既包括有形建筑产品，也包括无形产品——各类智力性服务。比如咨询报告、咨询意见、图纸、勘察报告等。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1) 建筑产品的特点 (1) 产品的固定性和生产过程的流动性。 (2) 建筑产品的单件性。 (3) 建筑产品的整体性和分部分项工程的相对独立性。 (4) 建筑生产的不可逆性。 (5) 建筑产品的社会性。 2) 建筑产品的商品属性 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 3) 工程建设标准的法定性 (1) 工程建设勘察、设计、施工及验收等的质量要求和方法。 (2) 与工程建设有关的安全、卫生、环境保护的技术要求。 (3) 工程建设的术语、符号、代号、量与单位、建筑模数和制图方法。 (4) 工程建设的试验、检验和评定方法。 (5) 工程建设的信息技术要求。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.2.3 建设工程市场的资质管理(市场准入制度) 建筑市场中的资质管理包括两类： 一类是对从业企业的资质管理； 另一类是对专业人士的资格管理。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 1.从业企业资质管理 （一）资质证书 从事建筑活动的企业（施工企业、勘察设计院、监理公司等），须经建设主管部门对其“注册资金、专业技术人员、技术装备、工程业绩、管理水平等”进行审查；由此核发以确定其“可承担任务的范围”的资质证书。 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. （二）资质等级与资质标准 1、施工企业资质分为： （1）施工总承包（特级、一级、二级、三级） （2）专业承包（一级、二级、三级） （3）劳务分包（一级、二级） 2、工程勘察与设计单位的资质等级分为： 甲、乙。 3、监理单位的资质等级分为：甲、乙、丙。 4、工程造价咨询企业资质等级分为：甲、乙。 5、工程建设招标代理机构：甲、乙、暂定级 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET 3.5 Client Profile 5.2.0.0. Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd. 以造价咨询企业资质等级为例： 甲级工程造价（取得乙级证书满3年）咨询企业可以从事各类建设项目 乙级工程造价咨询企业可从事5000万以下建设项目的咨询业务 Evaluation only. Created with Aspose.Slides for .NET