2012年3月2日天津华城的领秀项目分析及推广执行策略.pptVIP

华城领秀项目分析及推广执行策略;市场分析;2012年1月天津19区县齐步跌 成交量同比降8成;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;2012年2月天津楼市成交翻番;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;2012年1-2月天津市内六区商品住宅成交区域对比;市场情况分析;市场情况分析;市场情况分析;“刚需”成为2月份众多媒体焦点话题 舆论给了市场一个引导;竞品成交分析;竞品分析;特色卖点;客户主要置业目的;2012年项目成交情况;竞品分析;特色卖点;项目成交分析;2012年项目成交情况;项目成交分析;成交客户地域分布分析;成交客户购房需求分析;本市成交客户 重点区域划分;南京路片区;狮子林大街片区;十一经路片区;小海地片区;丁字沽片区;长江道片区;推广执行;策略总纲; 客户类型 媒体渠道;一、短 信;蓝印客户;短信群发客户遴选;婚房刚需型客户;短信群发客户遴选;刚需改善型客户;短信群发客户遴选;二、D M; 中高档消费场所派单 选择35-45岁人群定向派发，打击具有消费力的改善型客户 年轻适婚人群聚集场所 打击婚房刚需型客户 企业订报夹报 选择中高档写字楼入驻知名企业，同时打击三类客户 环城四区社区夹报 主要针对改善型客户 地铁5、6号线拆迁地派单 针对拆迁户 尖山八大里派单 针对拆迁户;商场类;年轻人聚集类;企业类;社区类;三、报 广;蓝印客户;婚房刚需型客户;刚需改善型客户;四、户 外;华城领秀，内环绿BD 57-163㎡全系户型，特惠房呈现 销售中心：复兴路与西营门大街交口/电话五、微 博;第一阶段 微信息收拢;第二阶段 微博事件发布;第三阶段 运营与炒作;六、房交会; 项目参展 收集客户资料 整理客户反馈意见 根据现场客户情况调整推广策略;七、活 动;华城之恋交友派对; 世纪佳缘婚恋交友网站，中国规模最大、会员质量最高、征婚效果最好的婚恋网站，2010年会员注册人数已超过3700万。据艾瑞网统计，2008年末世纪佳缘网广告投放总价值4.8亿元，相当于一天有130万元的广告投放！ 佳缘会员集中了大批城市精英白领阶层，并在会员中拥有极强的号召力和引导力。 年龄：25-35之间 身份：都市白领占据主体 特点：学历高、层次高、收入高、消费能力高 对各种高端服务和产品有强烈的购买需求; 世纪佳缘会员多为白领阶层，收入高，消费能力强、注重生活品质，与项目目标客户吻合 单身白领渴望拥抱爱情，走入婚姻殿堂。而婚房必然是不可缺少的，在通过活动中适当的引导和激励，使现场参与的单身朋友燃起购物的热情，达到最佳的活动效果。 通过与世纪佳缘合作，不但能提升您在世纪佳缘的品牌知名度，更能使现场的单身朋友在交友过程中激发购买欲望。;;八、三级市场联动;津房置换营销推广;商品房联动;;推广组合拳;依赖房交会、短信等回馈，了解客户需求 ;THANKS