合富辉煌房地产项目市场需求分析及定位思路沟通案简介9.pdfVIP

营销及回款计划纲要 7月底开盘销售，首推 9月底加推教育组 10、11月底 5月底开始认筹， 教育组团主流产品约 团二批单位约3万 再次加推2万 2个月目标800组 500套6万方左右； 方左右；开盘销 方左右；开 开盘400套以上，实现 售70%以上 盘销售70%以 开盘2亿元以上 上 形象导入期 蓄客升温期 强势引爆期 热销保温期 二批货量加推 4月 5月 6月 7月 8月 9月 开盘价4200元/㎡ 二批价格4500元/㎡ 2012年初 一期最后 开盘后收优惠4400 二批开盘后价格拉 推售价格 元/㎡ 升至4700元/㎡ 拉升至 5000元/ ㎡以上 • 整体以2011年7月30 日开售为节点布置，9月二次加推、10月、11月三次加 推，一期尾批2012年3月加推，首期13万平米9—10个月完成销售90%以上。 • 一期全盘实现4500元/㎡以上的实收均价。 以上市场研究及规划资料仅供参考，具体的市场研究及规划建议有待与贵司进一 步沟通后，根据市场情况的变化及客户定位进行准确的定位。营销战略及思路仅 为我司针对项目的战略思考，具体执行可根据项目特点进行沟通和调整。 THANKS 2010年12月