杭州草庄景墅商业板块之策划报告.pdfVIP

杭州-草庄景墅商业板块策划报告 草庄社区 上海禾凯商业机构 2011-05- 11 目 录  第一部分 杭州宏观发展  第四部分 项 目 分 析  第二部分 杭州商圈概况  第五部分 项 目 定 位  第三部分 项 目 概 况  第六部分 总 结 报 告 宏观发展 杭州宏观经济 杭州城市发展 杭州人口发展 杭州城市布局 杭州轨道交通 宏观经济  2010年，杭州市实现生产总值(GDP)5945.82亿元，超额完成“十一五”规划 目标，按可比价计算，比上年增长12%，带着连续20年两位数的增速进入“十二 五”，增速快于全国和全省1.7和0.2个百分点。经济总量稳居全国大中城市第八、 副省级城市第三和省会城市第二位。  2010年，杭州市的人均GDP水平实现大跨越，按常住人口计算，全市人均 GDP达到68398元，根据年平均汇率折算，达到10103美元。杭州市户籍人口和 常住人口人均GDP双双突破1万美元，标志着步入“上中等”发达国家水平，经 济总体实力再上新台阶。  以“促消费、保民生、创增长”为主线，在“休闲消费提升年”为载体和世博经 济辐射等因素的共同作用下，杭州市消费需求升级加快，消费市场活跃旺盛。 2010年，全市社会消费品零售总额突破两千亿元，达2146.08亿元，增长19.9%， 增幅比上年提高5.5个百分点。  2010年，杭州市切实落实各项措施，惠民利民政策力度不断加强，着力提高群 众的民生福利水平，确保了杭州人和“新杭州人”生活持续改善。市区城镇居民 人均可支配收入突破3万元，达30035元，增长11.8%。 杭州城市发展 城市东扩，旅游 西进，沿江开发， 跨江发展，实施 “南拓、北调、 东扩、西优”的 城市空间发展战 略，形成 “东动、 西静、南新、北 秀、中兴”的格 局。 城市人口发展 2010年11月1日零时为标准时点的浙江省第六次全国人口普查主要 数据。杭州市常住人口870.04万 。 杭州市人口发展的机制、发展的方式、发展的内容、发展所涉及的 范围都在发生深刻的变化。从更长远的视野看，杭州市人口发展正 在进入一个新的历史时期。 杭州作为国务院首批公布的历史文化名城之一，又是重要的国际风 景旅游城市，经济发展迅速，社会环境良好，对流动人口形成了强 大的拉力，吸引着大量的流动人口来此观光、学习、工作和生活。 流动人口对杭州市社会经济发展有着重大的积极作用，流动人口以 空前的规模和重要的作用影响着杭州的经济社会发展。 城市布局形态 从以旧城为核心的团块状布局，转变为以钱塘江为轴线的跨江、沿江，网络化组团 式布局。采用点轴结合的拓展方式，组团之间保留