深圳天安数码时代大精厦整合推广策划提案.pptVIP

天安数码时代大厦整合推广策划提案;前序;　　　　　　　目录;二、项目分析 １、项目特点 1.1 项目基本情况 1.2 项目分析与判断 ２、项目SWOT分析 2.1 优势（strength） 2.2 劣势（weakness） 2.3 机会（opportunity） 2.4 威胁（threat） 三、项目定位 　　　 １、项目功能定位 2、项目形象定位 3、项目广告定位 4、目标受众定位 　　　 ;四、广告推广 １、核心推广主题 ２、各阶段广告推广内容 　3.1 形象导入期 　3.2 公开发售期 　3.3 开盘强销期 　3.4 消化期 五、市场通路策略 １、市场攻击策略（战术系列） ２、媒介组合策略 六、品牌维护与管理建议 １、企业基本情况 ２、品牌管理定位 ３、品牌导入计划;第一部分：背景分析;1.1　全国行业状况 1.1.1 　北京写字楼市场概况 基本情况： ■写字楼租售全面飙升：东方广场、国贸、嘉里中心、京??中心……CBD写字楼租金上扬，东方　广场出现了一租就是上千平方米的大单客户，租金打折余地很小；国贸租金价格也涨到每月每平方米30至40美元左右；就连老牌的京广中心写字楼，价格也由去年的每月每平方米20多美元狂涨到每月每平方米33美元左右，总涨幅达到20%以上。而且这些写字楼的出租率都高达95%以上。 ■潜在需求持续增长：据最新统计，预