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Moma万万树 ——梦境中的慢拍小城 入选理由： * * 慢的乐趣怎么失传了呢？以前那些闲逛的人到哪里去了？在我们的世界里，悠闲为什么会被扭曲为无所事事呢？悠闲的人是在凝视上帝的窗口，他很幸福！！ 泰戈尔 制作人：李娜 1、完全的独栋庭院住宅设计，是福是祸？ 2、自然与科技的结合，有利有弊？ 兑现 * 庭院 1、开发背景 2、项目简介 3、项目分析 4、园林设计 5、配套设施 豪宅是什么？ 如果不是楼王，就是别墅 如果不是别墅，就是独栋庭院！ 开发背景 大背景： 别墅类土地供应叫停，掀起京城别墅开发热潮 * 多年的禁令导致产品空白，致使产品在某一区间集中释放 * SARS的影响 * 央行的121信贷收紧政策使得高档住宅的消费门槛提高 思考：如此背景会给万万树的开发带来哪些机遇？ 同时带来哪些挑战? 项 目 简 介 项目名称：万万树后改名为moma万万树 项目位置：北京顺义区高丽营镇中心区 占地面积：约2000亩 （其中一期开发260亩，二期 占地约380亩） 建筑面积：45万平方米 （其中一期约5万平方米，二期 约10万平方米） 容积率：0.38 绿化率：62% 开发商：一期为北京东君房地产开发有限公司 二期为当代置业集团 地理位置： 规划示意图： 一期 二期 三期 三期 四期 四期 一期工程示意图 项 目 分 析 户型分析： A户型：远见 独坐书香斋窗前 风声、虫声、鸟鸣声声声入耳 绿叶婆娑 掩映通透 什么都不看此时都是一种享受 *