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2014 年度岗位绩效考核登记表 姓名： 岗位名称： 岗位类别： 职务/技能等级： 所在部门、班组：物业部 年 度 工 作 摘 要 在2014，本人严格按照党员的要求来约束自己，认真谨慎、忠于职守、廉洁自律，工作中努力发挥党员的模范带头作用，生活中积极主动，确保了工作正常、有效完成。 具体工作如下： 保障服务工作： 1、完成了上半年保障部的维修工作。坚持开发区日巡视工作，认真及时完成开发区维修工作。下半年开发区维修300余次，投入1000余人次。 2、完成了2013年春季2014年冬季公共暖。2013年春季供暖没有出现任何问题，每天安排人员检查巡视做好运行记录，同时本人坚持每天不少于三次的暖气泵房巡视，随时发现异常随时处理。在2014年冬季来临前，对各期暖气泵房进行了全面检查，试压，配合二期暖气泵房进行改造，所有采暖的准备工作都提前完成，提前对三期泵房一台水泵故障进行了维修，更换了故障PLC和模块。确保了冬季供暖的正常有序。 3、电梯：完成了电梯年检9部、电梯限速器年检9部，对电梯机房的灭火器进行了检查更换，在电梯内张贴禁止吸烟标识。在年初对电梯进行了全面检查，发现各种问题共20项，制定了全年整改计划，并逐一进行了整改。针对6月份电梯因电网波动造成停运发生率较高的情况，制定了早晚巡视管理办法。完成了科技楼电梯的上半年保养工作和与卓阳的交接工作。 4、亮化工作：完成了2013年春节期间家属区亮化工作，得到职工家属的好评。在牡丹花会、五一、十一、春节前对各区域的路灯及亮化灯进行全面检查维修，确保了节日期间的照明、亮化正常。 5、上半年完成通讯业务285份；针对流程中存在的问题与所办网络中心沟通，对通讯业务流程进行了修改，根据具体业务情况增加了统一编号，减少了疏漏。 6、对厂区、家属区的房屋漏雨及时进行维修，共计维修厂区160余处，家属区22户。 7、对各区域的热水器进行了清洗消毒除垢，共计14台。 8、完成了开发区六期高配室巡视，每周一次，及时将发现的问题向特装进行反映。 9、其它杂修，包括瓷砖维修、门窗维修等50余次，维修开发区道牙400余米。 二、环卫绿化工作 1、针对开发区的绿化情况制定了开发区绿化年工作计划，根据季节特点，制定了每个月的工作重点。2、加强了对环卫工作的管理和要求；3、对各期缺草的绿地进行补种，补种月近百平方；4、对各期绿化塌陷处都及时进行了补填，补填土4方。5、在巡视中发现冬青、柳树、绿篱均出现不同程度的虫害，及时组织所有的树木打药杀虫。6、对各期的树木枯枝进行了全面修剪；7、给开发区绿化组长开通了飞信，并定制天气预报。8、对开发区各期大面积草地进行了清理，重点部分的杂草拔除，为了喜迎十一国庆，对所有绿篱进行了修剪，树木刷白灰。9、集中对开发区三期风电叶片堆场的杂草进行了清理，清理面积6000余平方。 三、绩效 1、完成了上半年保障部物业服务项目和下半年开发区物业服务项目 2、签单6万余元，内部核算1万余元，外协工程项目7万余元。 3、环卫绿化方面加强了巡视和重点部位的管理，对开发区四个期完善了班组管理，要求各期组长负好责任。按照公司精神，制定了开发区环卫绿化工作制度，开展了班前和班后会。 三、安全工作 1、代表所对各单位手持电动工具等进行长效检查、检测，其中手持电动工具检测628台.次、检测设备接地381台、检测电焊机94台。 2、按照公司老年化人员调整要求，对开发区超龄的环卫绿化人员5人进行了调整，对新更换人员进行了安全培训。对所有人员发放了急救药物。 3、收所工会、团委委托制定了篮球场使用管理办法。对活动时间进行了要求，在确保满足职工家属正常活动的同时，减少活动对周边住户的影响。 4、重新整理汇总应急预案，电梯、变电所的应急预案交公司。完成上半年电梯应急演练。 5、检查、更换各区变电所灭火器。 6、组织部门人员参加八个一学习。 四、培训工作 1、加强员工培训学习，电梯培训2次，参加8人次。开发区农用药物、急救、病虫害防治等培训7次，参加168人次。 2、安排电焊工1人，高压作业10人进行了特种作业操作证复审工作。燃气安全培训1人。 3、组织开发区全体绿化保洁人员进行了突发病的处理及急救培训。发放培训教材40余册。 六、宣传工作 1、积极向所报和外部刊物投稿，向所部投稿十余篇，外部刊物投稿3篇。 七、工会工作 1、作为职工代表，积极收集员工意见，在职代会期间向大会进行汇报。 2、作为公司分会的工会委员积极配合所工会组织开展各项活动，组织了台球比赛。 八、老年公寓项目：按照所及公司领导的部署，对老年公寓项目进行了考察，并形成了可行性及调研报告。 九、不足： 在管理水平和方式方法上还需要继续加强，在个人技能提升上还需加强，在工作创新和精益管理上还要提升。 签 字： 年 月 日