度潍坊惠和园项目营销策略提报.pptVIP

LOGO及VI展示二： LOGO及VI展示二： LOGO及VI展示二： LOGO及VI展示二： LOGO及VI展示二： LOGO及VI展示三： LOGO及VI展示三： 项目营销策略 营销策略主轴—— 我是谁？怎么说？怎么做？ 我是谁？解决市场形象区隔高姿态、精品形象竞争策略——前期加大推广力度、塑造内环区域的差异化产品以创新产品为话题展开议论，引发大众关注，形成社会话题。前期加大推广力度，迅速塑造项目形象，切入市场，抢占市场先机。 怎么说？确立产品价值点产品差异化策略——差异化产品亮点的概念引导深度挖掘产品核心卖点，暗合概念推广。两者相互推动并相互影响，形成完整的整合营销系统。  怎么做？强势现场销售执行，提高成交率营销手段的差异化——体验式营销利用样板间，部分实景园林，营造可使客户体验到的未来 生活场景，提供产品的尊贵服务，感染客户，促进成交。 售楼处建议： 建筑剖面展示 样板间建议： 景观建议： 项目阶段销售流程： B组 A组 C组 D组 A组 B组 C组 D组 分析： 通过对比我们可以看到，项目在规模上不占优势，绿化率与对手相差不多，在市场上属于中等水平，在建筑形式上多以小高层、多层为主，产品形式同质化严重，本项目目前差异化不明显，因此本项目要多在产品设计包装上提高要求。 项目挖掘 我们认为，项目