保障性安居工程质量监管现状分析.pdfVIP

安 徽 建 筑 2014年第5期(总 199期) 保障性安居工程质量监管现状分析 AnalysisonQualitySupervisionofSuppo~HousingProject 潘 珩 (景德镇市建设工程质量监督站，江西 景德镇 333000) 摘 要 ：文章运用实证分析方法对保障性安居工程质量监管现状及采 频监控系统，指导建设、施工、监理单位使用和维护远程视频监 取的措施进行分析，总结了保障性安居工程在监督检查过程中发现的 控系统，提高信息监管服务水平 ，加强施工现场的动态监管；其 建设各方主体质量行为、工程技术资料和工程实体质量中存在的主要 次，运用 《江西省建设工程安全质量监督动态管理系统》编制监 问题，并提出解决保障性安居工程质量问题的对策和建议，具有积极 督方案、做好监督交底及 日常监督检查记录；三是督促监理单 的理论价值和实践意义。 位使用 《江西省保障性住房监理Et常监理系统》录入 日常监理 关键词 ：保障性安居工程；质量监管；现状分析 情况；四是督促保障性安居工程项 目部按照建设部 建《筑施工 中图分类号：TU71 文献标识码 ：C 企业负责人及项目负责人施工现场带班暂行办法》的要求建立 文章编号：1007—7359(2014)05—0133—03 和落实施工现场带班制度 ，检查企业负责人带班检查记录和项 目负责人带班生产记录。 0 引 言 1．2落实保障性安居工程质量分户验收制度 为了切实提高保障性安居工程质量，让老百姓真正住上放 大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重 心房、满意房。景德镇市质监站2010年就出台了 景《德镇市住 要战略部署 ，是转方式、词结构、惠民生的重大举措。保障性安 宅工程分户验收实施细则》要求各参建单位组织好保障性安居 居工程质量，直接关系人民群众生命财产安全和住房困难家庭 工程质量的分套验收工作。明确建设单位是分户验收的第一责 居住条件的改善，关系经济发展与社会和谐稳定的大局 ，涉及 任人 ，界定施工、监理、物业等各方责任，突出一户一验和质量 保 面广、公益性强、社会影响大。l1近l年来 ，保障性安居工程的质量 通病的控制。景德镇质监站组建了分户验收室内空间尺寸测量 障 监督管理成为各级质量监督机构的工作重点。各级质量监督机 小组，对住宅工程的室内净高、开间、进深以及地面平整度进行 性． 住 构不断探索针对保障性安居工程质量监管的新方式和措施。如 复核抽测。同时各质量监督组对分户验收过程进行监督检查和 房 何做好保障性安居工程的质量监督工作 ，强化工程质量监管， 抽查 ，让分户验收制度真正落到实处。 把保障性安居工程建成质量过硬 、人民群众满意、经得起历史 1．3实行保障性安居工程永久性标牌设置制度 检验的德政工程，是各级质量监督机构的重要任务和亟待解决 积极落实江西省住房与建设厅 《关于新竣工工程设置永 的问题。 久性责任标牌的通知》的要求，不仅在建成后的保障性安居工 程项 目的明显部位设置永久性标牌，铭刻设计 、施工、监理等单 1 保障性安居工程质量监管现状及采取的措施 位信息，而且针对在建的保障性安居工程项目也要求在施工现 场醒 目位置设置标牌，公示工程参建单位及负责人信息，接收