对施工单位工程预结算工作的剖析.pdf

第40卷 第28期 山 西 建 筑 Vo1．40No．28 · 256 · 2014年 10月 SHANXI ARCHITECTURE Oct． 2Ol4 文章编号：1009—6825(2014)28—0256—02 对施工单位工程预结算工作 的剖析 张 晶 亮 (山西建筑工程 (集团)总公司，山西 太原 030002) 摘 要：结合实践工作经验，针对 目前施工单位预结算工作的特点，总结了一些预算人员在预结算工作中应注意的问题，以便更好 的控制施工单位的工程项 目成本 ，为企业赢得更多的效益。 关键词：施工单位，预结算工作 ，成本，效益 中图分类号：TU723．33 文献标识码：A 0 引言 计算，且总是在和数字打交道，实属不易，有经验的预算员就会找 一 些捷径和好的方法来提高 自己的工作效率。以下几点是我能 作为施工单位 ，追求成本最低化、效益最大化是承揽施工任 想到的一些方法，希望对工作有所帮助。 务的主要 目的。而 目前市场经济形势下，施工企业之间的竞争异 1)代替计算法、整体减局部代替分块计算。 常激烈 ，从市场开发到经营管理，从投标到竣工，竞争不仅局限在 承揽任务上，从社会效益、各种评优评 比，继而到企业形象、文化 一 些项 目只需计算一次就可以多次使用到其他部位 ，无需重 机构 、人才、管理等方面，都在市场中各 自更新改制，竞争涉及到 复计算并有效减少计算量。比如说 ，计算出踢脚线的延长米后 ， 方方面面。施工企业的激烈竞争给足了建设单位比选的空间，对 在墙体抹灰面积计算时可用踢脚线延长米乘以房间净高算出结 建设单位来说，费用成本最低化也是他们项 目管理的一个主要 目 果；计算装饰装修 ，地面面积有时可以代替顶棚面积等。每一个 的，所以无形中给施工单位加设了很多门槛来 “择优录取”，如评 人都会在实践工作中总结出一些代替计算的方法，主要是要留意 标办法：综合评估法、经评审的最低投标价法、合理低价法、定额 和总结。 计价降低取费费率或定额标准 、招标设定拦标价、合同条款苛刻 2)分类计算法。 使合同风险强加于承包方等。可以说 ，施工单位的利润被挤压到 预算首先按单位工程分开，然后再根据地基 、基础、主体结 了边缘缝隙，在夹缝中艰难生存。在这种趋势下，施工项 目面对 构、装饰装修、屋面、给排水与采暖、强电、弱电、通风、消防等分开 各种艰难条件 ，如何能使得成本最低、效益最大，工程预结算是个 计算，将每一个单位工程按照建筑分部划分，按照分部计算。然 突破 口。 后可以计算延长米、面积 (含投影面积)、体积、重量、项数进行划 从预结算工作角度如何能使项 目成本最低化、利润最大化， 分，逐步深入计算。每个人都会有自己的分类习惯和计算方法 ， 是一个非常值得思考的问题。那么，根据 自己一些实践经验结合 只是要注意一点，分类的目的是条理 ，防止漏算、重算，加快计算 预结算工作，总结了以下几点应注意的问题。 速度。但千万不能分的不伦不类，丢三落四。 1 提高预算工作效率的有效途径 3)算出基准值 ，汇总表格，在各种预算中调整应用。 作为项 目预算人员，从工程投标开始到项 目结算完成，其工 这个主要体现在标后预算，工程开工前，要详细做 出一套工 作量是很大的，一般有投标预算 、标后施工图预算、分阶段结算报 程施工图预算，尽量计算准确，然后将里面的子 目各项工程直接 量、工程结算(包括与建设单位和各劳务层、分包单位的结算