职位说明书-设计副总监.docVIP

招商地产策划设计中心 设计副总监职位说明书 编制说明： 本职位说明书由在职员工和主管上级、人力资源部共同拟制，经员工确认、部门审核、主管领导批准后执行，并作为员工招聘、调配、工作指导、奖励、绩效管理、培训等的基本依据； 工作内容、工作环境变化以及个人等原因，职位内容应及时修改和完善。 一、部门职位清单 总经理 副总建筑师 副总经理 总经理助理 技术总监 设计总监 技术副总监 设计副总监 绿色地产研发中心主任 二、岗位说明书——（ ）设计副总监 1、基本资料 职位名称 策划设计中心设计副总监 所属部门 策划设计中心 工作环境 办公室■ 现场□ 直接上级 总经理 直接下级 设计经理、项目建筑师 2、职位目标 负责公司各项目的概念、方案设计的管理，总结产品设计经验，完善、优化和升级产品设计方案，协助总经理针对重要项目设计管理专业水准的过程督导，参与策委会的项目评审工作，参与部门培训工作，参与标准化工作。 3、职位关系图 4、工作联系图 5、职责权限 序号 职责 权限 经办 审核 批准 督导 负责公司各项目的概念、方案设计的管理 ▲ 负责产品研究及创新，总结产品设计经验，完善、优化和升级产品设计方案 ▲ ▲ 协助总经理针对重要项目设计管理专业水准的过程督导 ▲ ▲ 参与策委会的项目评审和秘书处技术服务工作 ▲ 负责指定项目的设计管理工作 ▲ 参与标准化工作，汇总各公司、各项目的设计经验并总结推广 ▲ 专项课题研究工作，负责组织、撰写、编制课题研究成果并阶段性发布，为各项目提供技术支持 ▲ ▲ 参与部门设计巡察工作 ▲ ▲ 参与部门培训工作，编制培训资料 ▲ ▲ 参与部门相关制度流程的编制审核工作 ▲ 6、基本任职要求 I、学历及专业背景要求（含资格证书要求） 学历：大学本科以上 专业：建筑学 资格证书：中级职称以上，具备一级注册建筑师、高级职称者优先 II、工作经验要求 工作经验： 具有5年以上设计院工作经验及5年以上大型房地产企业设计管理工作经验，熟悉房地产开发整体运作，熟悉房地产市场，有多个主持项目设计管理成功案例者优先； 管理经验： 具备房地产项目设计管理经验，具备项目设计负责人的管理经验 具备组织、控制、沟通、协调、创新能力 III、其它工作技能要求 业务技能及专业知识：具备房地产开发、规划设计、产品策划的知识，熟悉房地产相关法律法规和相关政策；熟悉房地产技术标准和行业规范； 语言及计算机要求：熟悉相关计算机软件（CAD、Photoshop等），能熟练运用Office办公软件 软性能力要求：策划创意能力强 其他技能要求：擅长前期概念及方案设计 7、素质与能力 类型 素质或能力项目 等级 客户导向 深入挖掘并理解内外部客户的需求，一切工作的目标都围绕着为客户提供超出预期的产品和服务。 1 2 3 4√ 诚信正直 信守个人承诺，言必行，行必果；秉持职业道德，遵守法律法规和公司各项规定。 1 2 3 4√ 用心尽责 在工作中有强烈的责任感，尽心尽职，积极主动，为团队目标达成付出最大努力。 1 2 3 4√ 团队协作 能够融入团队，在工作中积极分享信息和经验，促进团队成员的共同成长和整体效能的提升。 1 2 3 4√ 8、本岗位工作绩效标准 设计质量达标率90% 策委会评审方案优化及时率100% 产品创新成果完成率95% 课题研究成果完成率95% 9、有助于提升业绩的培训 房地产产品策划、营销知识、设计管理、工程管理、成本管理相关知识、案例培训； 房地产相关政策法规培训 企业管理培训 执行力培训 招商局地产控股股份有限公司 职位说明书 文件编号 版本/修订 XX地产控股有限公司组织管理体系文件 第1页，共4页