原创力文档2009年承德青山御龙中心湾营销沟通方案
领航·城市人居;Evaluation only.
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Copyright 2004-2011 Aspose Pty Ltd.;汇报结构;PART1 价值定位;50万平米建面;如何获取
市场普遍
认同;大盘操作成功案例;大盘操作成功案例;大盘案例1：万科·东丽湖;东 丽 湖 万 科 城 发 展 历 程;独栋别墅为主;大盘案例2：北京·华侨城;北京·华侨城主题居住区，占地50万平方米,分4期开发；
05-07 一期小高层产品
07-08 二期高层产品
08-09 三期小高层
时间待定 四期复合产品：高层、小高层;由低渐高 由小渐大 交替走高;大盘演化特征;成功一定有规律！;成功大盘的基因特质提炼;项目位于承德市开发区凤凰大桥南端、滦河南岸，扼守开发区北大门，区位优势明显，但目前整体区域市场认知度一般；
周边配套主要依托大学城的教育资源及奥体中心的商业等配套资源，整体配套日趋成熟；
项目周边未来CBD/RBD的城建配套将大幅拉升项目品质，城铁等快速轨道交通将催生项目新的价值增长点；
项目产品均好性较强，整体社区品质感较好；;寻找本案的优质基因; 仿生建筑Bionics
——世界建筑流行思想界的发展
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