世联2011年10月长沙别地墅风格.pptVIP

*;*;*;*;;长沙主要在售别墅建筑风格;;;*;北美风情——保利阆峰云墅;南加州风情——水映加州;*;意大利托斯卡纳——托斯卡纳;*;西班牙风情——橘郡;*;红砖在外，斜顶在上，屋顶为深灰色对称的窗户，线条简洁，色彩凝重。 格兰小镇建筑上借鉴了都铎式及工艺美术风格运用40°坡屋顶、保龄球柱、陶土砖墙面等加上水景的配合演绎出纯正苏格兰风情别墅，彰显庄重、古典的气质。;*;*;*;北欧古典主义——龙湾国际;赖特现代注意是现代主义经典之一，其主张保持材料本色，与周围环境协调，平面简洁，尊崇自然，柔和、温暖、乐观的色调。没有过分的装饰，一切从功能出发，讲究造型比例适度、空间结构图明确美观。 湘江壹号的赖特式现代主义与众多欧美风格别墅相比，极简的现代风格建筑与自然有机融合 ，湘江壹号却以“素面朝天、朴实无华”的形象出现在世人面前。 展现出一种低调内敛、格调幽雅的气质。 ;随着房地产市场的不断成熟，人们居住需求的不断提高，房地产市场竞争趋势已深入建筑立面、色彩、材料、装饰，景观设计等方面。这些都对项目整体卖价值与形象形成一定影响。 建筑风格是客户满足对居所基本居住需求以后，对于产品品质有了更深层次的要求。别墅 作为人们对居住更高层次的需求，而建筑风格对于别墅客户额影响力更大，已成为是客户购房时考虑的因素之一，不同的建筑风格 影响客户的选择。;目前长沙别墅产品类型日趋多元化，风格多样化，风格迥异、千姿百态。诸如北美风格，欧陆风格、现代风格等，通过与之相符合的建筑立面、材质、布局、景观等风格打造，都赋予了别墅产品一定的内涵。 别墅市场欧陆、北美风格盛行，别墅项目大都依托自然景观与生态做规亮点级宣传卖点。虽单凭建筑风格无法单独成为强势价值支撑，但良好的建筑风格对楼盘的促销起着其它广告宣传形式难以比拟的优势，形成与竞争项目差异化的一方面。因此别墅市场不仅要汲取日益成熟的市场需求，更要在同质化的风格中寻找差异化。;目前欧陆和北美风格是目前长沙较为普遍的别墅风格，欧美风格作为经典的建筑风格之一，也是豪宅的代表符号，已被??场普遍接受，这两种建筑风格容易被市场接受。 目前长沙中式建筑风格相对较少，易在众多欧美建筑风格中突出。因此中式风格能够与竞争项目形成一定的差异化。 建筑风格的打造不仅要追求风格的纯粹性，同时还要结合项目资源、本地客户需求等因地制宜，适当调整，例如：橘郡为打造“纯西班牙米哈斯”别墅，而其纯白的外立面则不受市场认同，因此其二期风格改为法式的黄色立面。;The End