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辽宁省房地产估价师《制度与政策》：国有土地上房屋征收与补偿试题
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题
本卷共分为2大题50小题，作答时间为180分钟，总分100分，60分及格。
一、单项选择题（共25题，每题2分，每题的备选项中，只有1个事最符合题意）
1、商业银行为房地产开发公司提供贷款属于其银行业务中的。(2007年试题) A：负债业务
B：资产业务
C：中间业务
D：代理业务
E：执行层的组织协调
2、银行为某家庭提供了一笔总额10万元、期限10年、年利率6%的住房抵押贷款。若采用月还款常数为0.7%的还款方式，并在最后1个月还清所余本息。则相对于按月等额还款方式，该家庭在还贷期间，除最后1个月外，其他各月的月供负担减少了（）元。
A．137.5
B．410.2
C．432.2
D．452.2
3、重置成本与重建成本采用的在估价时点相同的。
A：建筑水平和工艺
B：建筑材料
C：价格水平
D：建筑构配件
E：工业用地的监测点评估价格
4、__是估价人员履行对委托人责任的最佳方式。
A．书面报告
B．口头报告
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