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第5卷第1 期 后|玉皇黯 2015年1 月 浅析如何做好EPC合同的总分包合同结算 刘源彰 湖南省电力勘测设计院 湖南省长沙市 410007 摘 要: 随着建筑工业化程度和建筑技术水乎的不断提高，国内基于专业分包的总分包体单得到丁长足的发展，但原有的合同法律制度环统 对其的进一步发展形成了制约。 对于总分包合同的结算问题也进行了进一步的划分， 因此， 研究EPC合同的总分包合同结算是非常必妥的。 关键词 EPC合同 ; 总分包合同; 结算 中图分类号 TU723 文献标识码 A -、 EPC 合同的总分包合同的签订阶段 言无疑是重大利好。 但需要注意的是，该条司法解释适用的前 (一)正确理解总承包施工合同的组成内容 提是双方对于逾期不予审定视同认可有约定才行。 那么如 何才能落实该规定呢?方法有两种 行业内不少人一直存在一种错误的认识，认为施工合同就 : 是一份标准文本，包括协议书、通用条款、专用条款、质量保 第一种是直接在专用条款的结算条款中加入一句话发 修书。 其实根据合同约定，中标通知书、招标文件、 投标文件、 包人收到承包人提交的竣工结算报告逾期不予审定，视同认 司 。这样约定无疑最方便，但是发包人可能不会同意jJl]入该 技术标准、 规范、图纸、工程报价单、 往来函件、补充协议、 会议纪要都是合同的组成文件，都是合同不司分割的一部分。 条款。 重要合同条款的修改必须由公司总部决定， 项目经理部无 第二种方法是总包方在专用条款第3.2 条适用的法律法规 权签订作为具体执行施工合同的项目经理部， 未经公司总部同 中将《建设工程价款结算暂行办法》的名称写进去，使之适用 意，是无权利发包人签订任何合同及补充协议的。 如果在施工 于承发包双方当事人，一且发包人未能及时审定竣工结算报 过程中现场项目经理部需要就工期、质量标准、付款方式、违 告，确定工程造价的主动权就司以掌握在总包方手中。 约条款等重要条款与发包人达成补充协议、会议纪要或者应发 (四)必须在合同中明确约定工程质量保修金的返还时间 包人要求出具书面承诺函，应严格按照公司内部的合同评审程 很多总包方经常忽视工程质量保修金的返还时间，不少施 序进行合同审核，及时将有关函件在签字盖章前送交公司总部 工合同中对于工程质量保修金的返还都是这样约定的发包 各部门进行审查，并报公司分管领导同意后方可签字盖章， 从 人扣除工程结算价款的5%作为工程质盘保修金，质保期满后 而最大限度规避公司经营风险。 无息返还给承包人，如此约定对总包方非常不利， 因为现在 ( 二)对于合同文件的优先解释顺序应将专用条款放在投 的工程保修适用的是国务院颁布的行政法规《建设工程质量管 标文件前面 理办法)，其中规定地基基础工程和主体结构工程的保修期是 1 999 版建设工程施工合同的通用条款关于合同文件解释顺 建设工程的合理-使用寿命，合理使用寿命一般都是好几十年， 序的约定对总包方是非常不利的，该施工合同文本的通用条款 如果在合同中约定质保期满后再返还质保金，那么总包方岂不 明确约定投标书的解释顺序优先于专用条款，一般而言，总包 是要等几十年后才能拿到质