长沙·恒大雅苑周边的竞争楼盘及长沙重点典型个案分析.pptVIP

;热身一; 目 录 第一部分 楼盘分析的方法 第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析 第三部分 长沙市其他区域重点楼盘分析;第一部分 楼盘分析的方法;SWOT分析的方法;用SWOT分析恒大雅苑;第二部分 恒大雅苑竞争楼盘分析;竞案楼盘分布;万家丽北板块;星沙板块;金鹰月湖板块;物业类型;重点竞争楼盘;长大卧虎;长大卧虎;威尔士春天;优势： 1.新古典主义的建筑风格 2.近3万平米的超大英式中心园林、130米超宽栋距 3.拥有国家专利申请号的创新户型 ;财富名园;优势： 1.临城市主干道，距县城中心较近 2.邻月湖公园,规划中的月岛公园，周边自然环境优 3.社区规模较大 4.临广电、会展、世界之窗 ;华润凤凰城II倚云府;优势： 1.开发商品牌优势强，一期积累了良好的口碑。 2.整体规划布局较好，一期社区配套成熟、居家氛围浓厚。 3.项目在区域内处于核心地段，交通便利。 4.绿化率高，户型设计实用性强，较宜居。;恒基凯旋门;优势： 1.临城市主干道，距县城中心较近 2.邻规划中的松雅湖生态公园，周边自然环境优 3.品牌开发商、社区规模大 4.合围式布局，超宽楼间距，近8万平米中央园林景观 5.配私人影院会所;第三部分 长沙市其他区域重点楼盘分析;项目;项目名称;优势： 1、项目的占地面积1700亩，规划入住居民数量约为7万人。紧邻湘江风光带。 2、公交线路发达，可乘112、149、159、9、128、801、807路等在开福区政府站或者盛世路口站下车前往。 3、小区配套齐全：商场、小学、初中、公交路线、银行、医院、超市一应俱全。 4、户型设计161-185㎡江景阔宅，90-143㎡江景小户稀缺发售中。 5、浏阳河隧道，捞刀河大桥已通车，地铁1号线预计在2010年动工 6、周边配套：雅礼中学、金源时代购物中心、世纪金源大饭店两馆一厅、游艇码头等大型高档标志性建筑。 7、推广定位较好：为民生盖房。 8、6公里私家滨江风光带，35万平米滨江花园，60%绿化率。;万科城;优势： 1.产品新颖品质高，花园墅院产品是万科独创产品. 2生活配套齐全及小区内部配套完善包括会所，学校，商铺等 3.交通便利，四通八达;天健芙蓉盛世;项目定位与档次;基本情况;珠江花城;谢 谢 倾 听