税二第7章 契税(单元测试).docVIP

第七章 契税（单元测试） 一、单项选择题 1.根据契税的有关规定，下列行为不属于契税征税范围的是（ ）。 A.国有土地使用权出让 B.国有土地使用权转让 C.房屋买卖 D.房屋出租 2.企业依照有关规定实施破产，非债权人承受破产企业土地、房屋权属，按照规定妥善安置原企业全部职工，与原企业全部职工签订服务年限不少于（ ）的劳动用工合同的，对其承受所购企业的土地、房屋权属（ ）。 A.3年；免征契税 B.3年；减半征收契税 C.2年；免征契税 D.2年；减半征收契税 3.2013年6月，甲企业将其闲置的办公楼以800万元的价格出售给乙企业，该办公楼原值1000万元，已计提折旧300万元。已知，当地契税税率为4%。下列关于契税的处理，正确的是（ ）。 A.甲企业应缴纳契税28万元 B.甲企业应缴纳契税32万元 C.乙企业应缴纳契税28万元 D.乙企业应缴纳契税32万元 4.已购公有住房经补缴土地出让金和其他出让费用成为完全产权住房，下列关于此行为契税的处理中，正确的是（ ）。 A.免征土地权属转移的契税 B.以补缴的土地出让金和其他出让费用为计税依据计算缴纳契税 C.参照市场价格核定计税依据计算缴纳契税 D.减半征收契税 5.2013年9月，居民甲某因无力偿还乙某120万元的债务，将其自有的市场价格110万元的房产转让给乙某用于抵债，并支付差价款10万元。已知，当地契税适用税率4%，则乙某应缴纳契税（ ）万元。 A.0.4 B.2.8 C.4.4 D.4.8 6.2013年7月，甲企业因经营不善按规定实施破产，将一套价值300万元的房产转让给乙企业用于抵债债务。乙企业取得房产后与丙企业进行房屋交换，乙企业支付差价50万元。已知，当地契税适用税率5%，则乙企业应缴纳契税（ ）万元。 A.2.5 B.15 C.17.5 D.20 7.2013年7月，我国公民甲某的住房被市人民政府按有关规定征收，甲某选择货币补偿用以重新购置房屋，共获得补偿款75万元，9月购入一套房屋支付价款100万元。已知，当地契税适用税率为4%，则甲某应缴纳契税（ ）万元。 A.1 B.3 C.4 D.6 8.居民张某2013年8月以其自有的一辆价值35万元的小汽车和银行存款50万元换取王某的一套住房，当月张某还将其自有的一套价值60万元的房产作股投入本人独资经营的企业。已知，当地契税适用税率为4%，则张某应缴纳契税（ ）万元。 A.2 B.3.4 C.4.4 D.5.8 9.2013年6月中国公民李某首次购买一套普通住房，该住房属于家庭唯一住房，面积80平方米，李某支付价款65万元（其中含装修费5万元）。已知当地适用的契税税率为3%，李某购买该住房应缴纳契税（ ）万元。 A.0.6 B.0.65 C.1.8 D.1.95 10.契税的纳税人应当自纳税义务发生之日起（ ）日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。 A.30 B.15 C.10 D.5 二、多项选择题 1.下列关于契税的表述中，正确的有（ ）。 A.以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税 B.以获奖方式取得房屋产权的，免征契税 C.以划拨方式取得土地使用权的，不需要缴纳契税 D.经批准以房抵债的，房屋产权承受人应缴纳契税 E.房屋产权相互交换，双方交换价值不相等的，由取得差价方缴纳契税 2.根据契税的有关规定，下列表述正确的有（ ）。 A.非公司制企业，按规定整体改建为有限责任公司的，对改建后的公司承受原企业土地、房屋权属，免征契税 B.国有控股公司以部分资产投资组建新公司，且该国有控股公司占新公司股份超过70%的，对新公司承受该国有控股公司土地、房屋权属，免征契税 C.企业依照有关规定实施破产后，债权人承受破产企业土地、房屋权属以抵偿债务的，免征契税 D.居民因个人房屋被征收而选择房屋产权调换，缴纳房屋产权调换差价的，对新换房屋就差价部分征收契税 E.以出让方式或国家作价出资（入股）方式承受原改制重组企业划拨用地的，免征契税 3.根据契税的有关规定，下列表述不正确的有（ ）。 A.采取分期付款方式购买房屋附属设施土地使用权、房屋所有权的，应按合同规定的总价款计征契税 B.承受的房屋附属设施权属与房屋统一计价的，适用与房屋相同的契税税率 C.对承受国有土地使用权应支付的土地出让金，不征收契税 D.个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下，免征契税 E.契税的具体执行税率，由各省、自治区、直辖市税务机关在规定的幅度内确定 4.下列关于契税计税依据的表述中，正确的有（ ）。 A.土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格 B.土地使用权赠与、房