我国物业税立法分析.pdfVIP

a eh iev em en ts o f ae a d em ie re se areh e s. F inally，realestate tax legislation 15 a very eom P lieated system Proj eet.rThe PaPer a n a ly z e s th e d iffi eu ltie s th a t it fac e s，an d g iv e s leg isla tiv e sc h em e in d eta ils o n e lem en ts o f rea l e sta te s tax sy stem ，m o d if ic a tio n P re sen t tax e s，a n d th e d istrib u tio n o f rev en u e b e tw e en c en tra l an d lo c a l g o v ern m en t. T h e P a P er 15 w ritten b y h isto ric a l an a ly sis，eo m P ara tiv e an a ly sis a n d au th en tie an a ly sis. Th e cre a tio n o f th is P aP e r 15 th e Ie g isla tiv e sc h em e in d e ta ils o n e lem e n ts o f rea l e sta te s ta x sy stem . E sP ec ia lly ，th is P aP er an a ly z e s d e eP ly th e ta x ab le b a sem en t o f re a l e sta te tax . K ey w o r d s :M o d if iea tio n o f ta x sy stem R e8 I e sta te ta x L eg isla tio n o f rea l e sta te ta x 目 录 摘 要 ……I A B S T R A C T …… 11 引 言 ……1 一 、物 业税 立 法 理 论依据 ……2 (一 ) 物 业 税 概 念 ……2 (二 ) 物 业 税 理 论 依 据 ..……，……5 二 、域 外物 业 税 立 法考 察 与借 鉴 ……9 (一 ) 典 型 国家和地 区 的物业 税 制 度 ……9 (一二) 域 外物 业 税 共 性 ……巧 三 、物 业税 立 法 的必要性和可行性 ……18 ( 一) 新 中 国物业 税 制 的历 史沿 革 ……18 (_ 几) 物 业 税 立 法 的必 要 性 ……19 C 泊 物 业 税 立 法 的可 行性 ……25 四、物业税 立 法 的难 点与立法 建议 ……28 ( ·) 物 业 税 立 法 的难 点 ……28 (_ 力 物 业 税 立 法 建 议 ……，……30 结 语 ……36 参 考 文 献 ……37 后 记 ……40 丁 引言 “安得广 厦千 万 间，大庇 天下寒士俱欢颜 ”。 住 房是人们 生活 的基 本 需求 ， 可是节节攀升 的房价 ，使拥 有住房几乎成 了一种奢 望 。 自2008 年 下半年 以来 ， “房价拐 点论 ”、 “房企过冬说 ”虽不绝于耳 ，但房地产市场整体发烧却是不争 的 事 实 。为抑制房价 的过分狂飘 ，寻觅