政策博弈与调控困局.pdfVIP

N特别关注 SpeCia. Attentlon @ 出台前后 L 贝 月20日 ， 国务院常务会议出台调控楼市 的 新国五条 0 3月1 日 ， 国务院 新 国五条 细则出台， 其中规定， 二手房交易 要按获利差额20%缴纳个税。 因其严厉性， 不 仅对市场造成心理冲击，也令部分地方政府一 时进退两难。 新国五祭 及其细则出台后， 全国各 地出现二手房疯狂交易的局面。 假离婚的人 群呈汹涌之势。 目前，广东、上海、 北京等地方版本的 新国五祭 细则已相继出台。 细则 出 台前后， 房地产市场菊哪些变化和影嘀? 本 刊将围绕相关问题进行研究耳探讨。 ..,_ \ ♂ -- -:-- 扣特别关注 』 政策略弈与现拉困局 · 文/涂山青 遏是呼应社会诉求，顾及民生 3…是中… 国五条实施细则出台的 需要。 保 是最根本的，遏的前 提是保。 不管是保和促还 最后期限。 各地细则踩着点 儿 蹒跚亮相。 被新华社官方微博 是遏，都没有要打垮房地产的意 思。 毕竟，打垮房地产会拖累宏观经 称为十年来最犀利狠招的国五 条及实施细则，会使房地产市场理 济。 这是房地产利益链上的各方谁 也不愿意看到的。 问题是中央政府在 性回归吗?对此，业界乐观和悲观的 保 促和 看法都有。 笔者姑且不下结论，深入 分析一下中央和地方对待楼市和调控 衡，就是一个颇为棘手的事， 出台政 的态度博弈然后再作判断。 策时投鼠忌器。 客观而论，这一轮严厉的调控组 申央和地污的政策博弈 合拳打了三年，投机投资性购房得到