论建设工程总承包中的工程设计投资控制.pdfVIP

93 第25卷 第6期 凯里学院学报 Vo1．25 NO．6 2007年 l2月 Journal of Kaili University Dec．2007 论建设工程总承包中的工程设计投资控制 梁祖涛 (贵州省大地建筑212程有限责任公司，贵州 凯里 556000) [摘 要]工程建设项目的投资，通常指该项目从建议书阶段到竣工验收的全部费用，工程项目完成的过程就是实现 投资目标的过程．对投资控制的目的就是为了确保投资目标的实现，因此，投资的控制应贯穿项目实施全过程．工程设计阶 段的投资控制，有着更为重要的作用． [关键词]建设工程；总承包；工程设计；投资控制 [中图分类号]Tu201．7 [文献标识码]A [文章编号]l673—9329【2007)06—0093—02 0 引 言 35 ～75 ；(3)在施工图设计阶段，影响项目投资的可能 本文着重论述建设工程总承包中的工程设计投资控 性则为5 ～35 ． 制，工程总承包，广义的说，所谓总包就是下面设有分包的 在建设工程总承包的情况下，总承包企业承担项 目的 单位．在这个意义上，总包接受业主或发包方的委托，按合 工程设计任务．因此，在设计阶段的投资控制．既是为业主 同约定完成该项工作。并对该工作的质量、进度、安全等要 履行工程项目总投资目标控制的职责，也是总承包企业自 求负责．总包可以将合同中的部分工作分包给分包单位，但 身追求概算造价目标控制，实现总承包项目经营预期效益 对分包所负责的工作承担连带责任． 的需要．显然，项目投资控制的关键在于施工以前的投资决 目前对于工程总承包的理解，是指从事工程总承包的 策和设计阶段，而在项目作出投资决策后，控制项目投资的 企业受业主委托，按照合同的约定对工程项目的勘察、设 关键就在于设计．建设工程全寿命费用包括项 目投资和工 计、采购、施工、试运行等实行全过程或若干阶段的承包．工 程交付使用后的经济开支费用(含经营费用、日常维护修理 程总承包商对项目的质量、进度、费用、安全等负全面责任， 费用、使用期内大修理和局部更新费用)以及该项目使用期 按合同约定完成工作．工程总承包商与业主所签的合同，一 满后的报废拆除费用等．据西方一些国家分析，设计费一般 般属于承揽合同的范畴．工程总承包商在得到业主同意后， 只相当于建设工程全寿命费用的l 以下，但正是这少于 可将其中部分工作分包给具有相应资质的分包商，但工程 l 的费用却基本决定了几乎全部随后的费用．由此可见， 总承包商对分包商的工作负有连带责任． 设计质量对整个工程建设的效果是何等重要． 设计阶段是控制工程投资的关键，在基本建设工作 长期以来，我国普遍忽视工程建设项目前期工作阶段 中，普遍把控制项目投资的重点放在实施阶段的预决算、标 的投资控制．而往往把控制项目投资的主要精力放在施工 底、合同价的审查方面，而往往忽视对设计阶段的项目投资 阶段——审核施工图预算、合理结算建安工程价款。算细 控制．须知，设计是工程的灵魂，技术先进、经济合理的设计 账．这样做尽管也有效果，但毕竟是“亡羊补牢”，事倍功半． 是项目建设缩短工期、节省投资、提高效益的首要环节． 要有效地控制建设项目投资。就要坚决把工作重点转到建 1 设计阶段投资控制的意义 设前期阶段上来，当前尤其是抓住设计这个关键阶段。未雨 所谓建设项目投资控制，就是在投资决策阶段、设