第六章 个人经营性贷款-个人商用房贷款之贷款期限.pdfVIP

2015年银行业专业人员职业资格考试内部资料 个人贷款 第六章 个人经营性贷款 知识点：个人商用房贷款之贷款期限 ● 定义： 1-10 ● 详细描述： 最短为1年，不超过10年 例题： 1.下列关于商用房贷款期限调整的说法，不正确的是()。 A.期限调整包括延长期限和缩短期限 B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息 D.展期之后全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限 正确答案：B 解析：商用房贷款期限调整：期限调整包括延长期限和缩短期限；借款人申 请调整期限的贷款应无拖欠利息；展期之后全部贷款期限不得超过银行规定 的最长期限 2.不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同。在个人经营类贷款中，个别的 流动资金贷款的期限仅为（）。 A.1年 B.18个月 C.6个月 D.2年 正确答案：C 解析：不同的个人贷款产品的贷款期限各不相同。在个人经营类贷款中，个 别的流动资金贷款的期限仅6个月 3.个人商用房贷款的贷款期限最长不超过（） A.8年 B.10年 C.20年 D.30年 正确答案：B 解析：个人商用房贷款的贷款期限最长不超过10年。 4.个人商用房贷款期限最短为（）年（含）。 A.1 B.2 C.3 D.4 正确答案：A 解析：个人商用房贷款期限最短为1年（含）。 5.根据监管部门文件，以“商住两用房”名义申请贷款的，首付比例不得低 于（） A.30% B.40% C.45% D.50% 正确答案：C 解析：根据监管部门文件，以“商住两用房”名义申请贷款的，首付比例不 得低于45% 6.下列关于商用房贷款期限调整的说法．不正确的是（）。 A.期限调整包括延长期限和缩短期限 B.借款人缩短还款期限无须向银行提出申请 C.借款人申请调整期限的贷款应无拖欠利息 D.展期之后，全部贷款期限不得超过银行规定的最长期限 正确答案：B 解析：无论借款人缩短还是延长期限，都需要向银行提出申请。 7.商用房贷款的期限通常不超过（）年。 A.5 B.8 C.10 D.12 正确答案：C 解析：商用房贷款的期限通常不超过十年，具体贷款期限由贷款银行根据贷 款风险管理相关原则自主确定。 8.个人商用房贷款的贷款期限最长不得超过（）年。 A.10 B.15 C.20 D.30 正确答案：A 解析：商用房贷款的期限通常不超过10年，具体贷款期限由贷款银行根据贷 款风险管理相关原则自主确定。 9.个人商业房贷款的贷款期限最长不超过（）。 A.八年 B.十年 C.二十年 D.三十年 正确答案：B 解析：个人商用房贷款的贷款期限最长不超过十年。 10.商用房贷款贷款发放后，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称、 地址等变更时，应提前()个工作日通知银行。 A.15 B.30 C.45 D.60 正确答案：B 解析：商用房贷款贷款发放后，借款人和保证人发生隶属关系、性质、名称 、地址等变更时，应提前30个工作日通知贷款银行，并与贷款银行签订借款 合同修正文本和保证合同文本。