北京重点新城及重点镇后奥运商机.docVIP

北京重点新城及重点镇后奥运商机7年奥运筹备给投资者带来巨大的商机和回报，北京奥运会成功落幕，拉开了北京奥运会后新发展的序幕。投资者的目光又开始聚焦新的投资热点。永不落幕的奥运经济推介会，踏着奥运的鼓点，已经连续召开了四届，今年，在秋高气爽的十月，第五届奥运经济推介会推介了奥运举办后北京的新商机和投资热点，其中重点新城建设和重点镇受到广泛关注。 北京市城市总体规划中提出，“实施以新城，重点镇为中心的城市发展战略”，以及“中心城―新城―镇―重点镇”的城镇结构，新城和重点镇已成为统筹城乡发展的重要支撑点，蕴藏着丰富的商机。 重点新城建设将成投资热点 顺义新城：林木茂密，环境优美，北京最重要的两条河流――潮白河和温榆河贯穿顺义，赋予了顺义新城显著的滨水特征。作为北京重点建设的三个新城之一，顺义承担着引领发展现代制造业以及空港物流、会展、体育休闲、国际交往等重要城市功能，将建设成面向国际的枢纽空港、带动区域发展的临空产业中心和现代制造业基地。 目前，顺义区已经先期启动新城马坡组团建设。该区域承载顺义下一阶段高端服务业发展的区域，将成为顺义发展高端产业最为重要的战略区域。已经有一大批具有超前眼光的企业高度关注新城，下一步将加快新城通讯、会议、酒店等服务配套设施建设，将顺义新城马坡组团塑造成为以金融产业为重点、以高端服务业为支撑、以总部经济为特色的北京东北部总部经济核心功能区，打造一个产业与城市协调发展的首都新城区。 通州新城：按照通州新城总体规划，通州的发展定位是“北京重点发展的新城之一，是面向区域的可持续发展的综合服务新城，也是北京参与环渤海区域合作发展的重要基地”；通州新城主要引导发展行政办公、商务金融、文化、会展等功能，是中心城行政办公、金融贸易等职能的补充配套区。 在新城城区范围内，已经规划了多个城市产业功能区。目前重点建设的有3个，分别是运河核心功能区、通州新城金融服务区和宋庄文化创意产业集聚区。此外，还规划了主题休闲、医疗康体和行政服务3个功能区。目前正在进行前期筹备，准备适时启动建设。 通州的光机电一体化产业基地、主要发展光机电一体化、电子信息等产业，要打造高新技术产业基地，重点引进国内外具有品牌号召力的光机电一体化、电子信息等高新技术企业及其企业总部。金桥科技产业基地。主要发展新能源环保产业，要打造新能源环保产业总部基地的特色品牌，重点引进国内外知名的新能源环保类企业及其企业总部。通州物流基地重点引进知识密集型、技术密集型的供应链管理、物流技术咨询等高端物流项目和物流企业总部。3个园区初步建立了产业关联配套关系，今后还要大力发展与开发区功能互补的特色产业和优势产业，成为北京参与环渤海区域合作的高端产业集聚区。 通州经济开发区处于开发初期，重点要高标准建设，引进科技含量高的现代制造业项目。永乐开发区目前处于发展初期。已引进国家计生委的国家生殖健康产业园项目，要实现高标准建设、高起点发展，下一步着力引进具有品牌号召力的新兴产业领域种子项目。 亦庄新城：亦庄新城是北京三个重点建设的新城之一，亦庄新城的建设以开发区为核心，亦庄新城的打造为开发区和高科技产业的不断融合、不断的发展，提供非常好的配套环境和发展的用地机会。亦庄是高新产业聚集区，北京经济开发区已经引进许多世界著名的高新技术产业。到2008年6月已经吸引了30多个国家的2700余家企业入驻，包括奔驰、诺基亚、施奈德等等83个项目入驻开发区。在引进投资规模大、效益好、资源消耗比较小等这样的一些项目，在开发区还有300多个企业技术研发中心，技术成果转化已经达到了80％以上， 目前北京经济开发区的四大主导产业园，已经发展到一定的规模，明年将完成生态工业园，这是北京经济开发区在今年和明年将要完成的一个很重要的目标。将来还要打造绿色能源、数字产业园。 重点镇带来大机遇 园区主导型特色小城镇建设带来较多的企业入驻商机。北京市规划重点镇中现有7个市级工业开发区、3个全国农产品加工示范基地、15个市级农民就业产业基地。今后5―8年着力将西集、永乐店、高丽营、采育镇、小汤山、马坊、台湖、赵全营、榆垡、琉璃河10个具有市级工业开发区或全国农产品加工示范基地的重点镇打造成园区主导型特色镇。重点围绕园区集中发展产业，促进产业集聚。引导中心城、新城以及市级以上大型产业园区的产业链向重点镇延伸，在重点镇产业园区重点发展纺织、服装加工、汽车零部件、电子器械等配套产业，实现以城带镇、联动发展。在此期间，将为众多有竞争力的企业提供良好的入驻园区和发展的机会。 旅游主导型特色小城镇建设带来较多的服务业投资商机。依托首都巨大的旅游休闲市场，挖掘城市居民休闲度假消费需求，以斋堂、汤河口、溪翁庄、太师屯、八达岭、金海湖、潭柘寺、军庄、怀北