清洁维护合约书-淡江大学.DOC

淡江大學台北校園99學年度清潔維護外包工作說明書 99.06.07 一、外包期間：99年8月1日至100年7月31日 二、清潔範圍：地下1層、地上6層。 三、清潔工作項目及規範： (一)各樓教室、自習室、走廊、樓梯、茶水間等地面每日清掃1次，地下室車庫每日清掃1次，每週清洗1次，並隨時保持清潔，以無塵泥為準。走廊、樓梯每日拖拭1次，其他每週拖拭2次。 PVC地板每4個月除、打腊1次，每年至少須作1次全面徹底除腊工作，打腊前，天花板、燈具、冷氣出風口(含管道外部) 及牆面除塵，平時如發現蜘蛛網，應隨時清除，踢腳板、牆角之污垢清除，打腊後，桌椅腳擦拭，其他花崗石、人造石、磨石子之地板每4個月清洗1次。 (二)階梯教室、中正紀念堂之地毯及各室之門墊每日清掃1次，每週至少吸塵1次，門墊每月清洗1次，如有污穢，應立即處理，隨時保持清潔。 (三)辦公室、研究室、教師休息室等僅負責打腊及門窗玻璃之擦拭工作。 (四)各校門口隨時保持清潔，校門及主要通道玻璃每日擦拭，保持透明光亮。 (五)大樓全部門窗玻璃、隔間玻璃、櫃檯玻璃、走道玻璃磚、百葉窗、紗窗除教室每2個月1次外，其他每1個月擦拭1次，含窗框、窗枱清潔，以透明無痕為準；遇特殊狀況得酌予加強。 (六)各樓走廊之美耐板、人造石、花崗石之牆面及門每1個月擦拭1次，保持清潔。 (七)教室、中正紀念堂、自習室之桌含抽屜、椅、講桌、白板、公布欄、電腦、垃圾桶等每日擦拭1次，並整理。 (八)樓梯扶手、電梯車廂內外每日擦拭1次，電梯內地毯每日吸塵1次，每週更換、清洗1次。 (九)金華街大門花崗石門牌、興建記、奠基石、各辦公室門牌，走廊上櫃檯、桌椅、畫框、開水機、公用電話、公布欄、海報板、指路標、垃圾桶、雨傘架、盆景、鏡子、照明設備、逃生指示燈、消防器材等保持清潔。 (十)廁所：地面、洗手盆、便池、馬桶、小便斗、垃圾桶、廚餘桶等每日清洗1次，感應器、鏡面每日擦拭，天花板、牆面磁磚、隔間牆板、門保持清潔；上班期間每小時至少巡護1次，如便池堵塞，應隨時疏通，保持清潔無異味。 (十一)兩大樓間區域含水溝每日清掃1次、天井採光罩、中庭花園之屋頂每週清掃1次，排水孔及水道維持暢通，下雨天時應加強巡護。 (十二)大樓周邊露台、汽機車停車場及周邊範圍內馬路每日清掃1次。 (十三)廠商應依照事業廢棄物貯存方法及標準做好分類及標示清楚，不得將有害廢棄物與一般事業廢棄物及不具相容性廢棄物合併貯存，同時依台北市政府環保局92年1月27日北市環4字第09230078701號公告之規定辦理。 (十四)清掃範圍內之垃圾每日至少收集3次，並運至指定堆放地點之垃圾暫存箱，由委託之垃圾清運公司處理，垃圾暫存箱每週至少清洗1次。 (十五)當日使用場所應於晨間使用前完成清潔工作；夜間連續使用場所應於夜間使用前再清理1次；清潔工作人員應隨時至各樓巡護，保持各場所清潔。 (十六)廠商實施清潔工作，不得有任何妨礙本校上課、上班、業務活動等情事；如有特殊情形本校可另定時間，由廠商清潔之。 (十七)清潔範圍可依本校需求，經廠商同意，調整之。 四、清潔機具及材料，由廠商自備，含花崗石、人造石之牆面、地面及木質地板、地毯(全面清洗除外)，不鏽鋼大門、包柱、包梯及樓梯扶手、電梯乘廂、開水機、垃圾桶等保養清潔劑，惟廁所內如使用除臭劑(樟腦丸、飄香劑)或衛生紙、洗手乳由本校負責施放。 五、清潔機具、材料堆放處所及清潔工作人員值班室由本校提供。 六、全年每日分早晚班，應派清潔工作人員6人以上(含組長1人)，每日僅得有1人輪休。 淡江大學台北校園清潔維護工作範圍 99.06.07 一、校區周邊馬路、汽機車停車場、1樓周邊露台及兩大樓間區域含水溝。 二、地下室車庫。 三、中庭花園之屋頂、天井之採光罩。 四、各樓教室、自習室及會議室： 2樓：201、203、205、208、209、210、211教室， 221室中正紀念堂、222、223階梯教室 3樓：301、302、303、306、307、308、309、310教室， 322、324、325、326、327、328教室 　　4樓：402、403、404、405、406、407、408、409教室 5樓：501、502、503、504教室，自習室 　　　　 521會議室 五、2、3、4、5樓茶水間。 六、全樓廁所（不含421室）。 七、全樓玻璃、天花板、牆面。 八、全樓走廊、樓梯，3部電梯。 淡江大學台北校園清潔維護工作項目與頻率 99.06.07 工作區域 工作項目 材質 施作方式 每日 每週 每月 每4個月 備註 戶外 汽機車停車場 瀝青地面 清掃 1 含除草 戶外 周邊馬路 瀝青地面 清掃 1 戶外 周邊露台 石英磚 清掃 1 排