农垦小城镇引进物业管理势在必行.pdfVIP

农场经济管~2008．2 小城镇建设 农垦小城镇引进物业管理势在必行 潘光明 物业管理在我国是一个新兴的服务 的物业管理是最实在、最有效的市场推广 生活在这样的环境里，情操得到陶冶，精 行业，人们普遍认识不深。而农垦小城镇 手段，既可以促进开发商较快地达到其市 神得到享受，道德素质将会有所提高，正 建设方兴未艾，物业管理几乎是个空白或 场目标，也能为投资者带来直接的经济效 所谓“人可以改变环境，环境可以改造人。 只限于一般性管理，这无疑会严重影响农 益；三是物业管理将分散的社会分工汇集 二、农垦小城镇的发展呼 垦小城镇健康有序的发展。因此，农垦小 起来，进行统一的清洁卫生、治安保卫、园 唤物业管理 城镇引进物业管理势在必行。 林绿化、房屋维修等工作，实现社会化、专 黑龙江农垦小城镇绝大部分是在20 业化的管理，改善了城市居民的工作和生 一 、 物业管理的意义 世纪50年代中期，以复转官兵为主体开 活条件，提高了城市管理的社会化和专业 发建设而成的，90年代之前，已粗具规模。 物业管理是城市发展的必然产物。物 化水平，促进了城市物质文明的发展，是 90年代之后，随着全国的小城镇建设步伐 业管理的主要目的，就是为了发挥物业的 社会进步的一大特征。 而迅速发展起来，特别是近十年来更是日 最大使用功能，使其保质增值，并为物业 第二，良好的物业管理能够促进精神 新月异。 所有人和使用人创造整洁、文明、安全、舒 文明建设。物业管理涵盖面广，实行的是 (一)农垦小城镇的现状与前景 适的生活和工作环境，最终实现社会、经 综合性的有偿服务，与社区建设有着密切 1995年，农垦总局确定实施小城镇带 济、环境三个效益的统一和同步增强，对 关联，物业管理的好坏直接影响精神文明 动战略，提出“利用已经形成的粗具规模 构建和谐社会具有很强的现实意义。 建设的效果。一是物业管理能够为社会安 的农垦小城镇的基础，通过加强基础设施 第一，良好的物业管理能够产生经济 定创造良好的环境。因为物业管理企业在 建设，进一步完善功能，加快开发利用，使 社会效益。物业管理不同于一般的产业， 管理好物业的运行保养，做好各项服务之 其成为发展第二、三产业的载体和区域经 它是一个新兴的重要的服务行业。因此， 外，还承担社会管理的使命与角色，如社 济中心，进而成为新的经济增长点。”经过 物业管理的好坏直接影响社会经济等方 区环境