【异乡好居】悉尼购房优惠政策需在房价妥协.pdfVIP

【异乡好居】悉尼购房优惠政策需在房价妥协 新州初次置业印花税减免优惠新政已于 7 月 1 日正式失效，但是悉尼购房 假如想要享用优惠政策，必需做出妥协。 据 Domain 报道，新州初次置业印花税减免新政于 7 月 1 日正式失效，初 次置业买家置办 65 万澳元价值以下房产免缴印花税，置办 65 万至 80 万澳元 房产可享用印花税优惠。但是，在独立屋中位价钱高达 115 万澳元的悉尼，初 次置业买家想要享用印花税减免优惠必需降低预期，在房产地位以及类型方面 做出妥协。 Domain 集团剖析悉尼市场底部 25%入门级别房产市场，发现悉尼入门级 别独立屋中位价钱已达 67.25 万澳元，超越免缴印花税房价下限。 思索到土地价值方面，房产地位是影响房价的最重要要素。悉尼房产地位 要素次要触及能否滨水、临近 CBD 或许交通枢纽，因而依据经历规律，东北方 向越远越廉价。关于局部买家来说，这意味着保持优质学区、承受长工夫通勤 以及远离沙滩等团体休闲抢手区域。 数据显示，与悉尼市中心相距 25 公里的外郊区域目前独立屋中位价钱爲 77 万澳元，勉强还能享用印花税优惠。上周，悉尼朱雀山（Mount Druitt ） 一栋 3 居室独立屋以 65 万澳元售出，外地间隔市中心 45 公里。 公寓方面，悉尼内环公寓中位价钱爲 92 万澳元，中环及外环公寓中位价 钱辨别爲 69.5 万澳元及 62 万澳元。 澳洲初次置业买家协会结合开创人辛格表示悉尼内环及中环房价反映出悉 尼房产市场昂扬价钱，初次置业买家目光可以放到远处，彭里斯、金宝镇及利 物浦等寓居条件绝对较差的区域公寓价钱仍在可担负范围。 异乡好居 Uhouzz ，一个专注海外留学生租房买房的平台，致力于帮助留 学生在海外找到自己的家。异乡好居的房源遍布美国，英国，澳大利亚，加拿 大，新西兰、新加坡、日本等热门留学国家，覆盖 693 座热门城市，3,000 所 学校，近 1,200,000 个房源出租出售。 文章来源： /2017-07-05/82550.html